乌鲁木齐米东区的房价还有上涨空间吗？
谢谢！诚挚为你作答。
还是首先说你我的看法，如果不是急用钱或者太老旧的房子建议可以暂时不卖。可以先租出去，等个1–2年在卖。米东区的房价在***算是特别低的，还有很大的上涨空间，好的地段上涨空间更大。下面为你相信分析一下。
①城市的发展方向
***城市的发展方向是“南控北扩，东延西进”。米东区处于***的东北，也是城市未来的发展方向之一。会展新区北侧相当一部分区域也属于米东区。按照米东区的发展规划，未来的米东区会成为***城市副中心。迎来很大的发展机遇。
米东区房价远低于***城区，甚至低于北京北路安宁渠附近新房。既有米东区发展的原因，也有米东区房价低于市场价的原因。所以后期，米东区的发展起来以后，会有更高的溢价空间。
③旧城改造的加快推动房价上涨。
2017年由于旧城改造的推动，***真正迎来了房价上涨的一年。米东区价格也实现了部分上涨。诸如碧桂园、富力等地产大鳄在米东区城区附近拿地开发。会进一步促进房价上涨。
综上所述，我建议你可以根据自己的情况分析。如果不是老房子或者不着急用钱，完全可以等等再卖。
你这个问题我来回答，我就住在米东区最有发言权了！这一段时间米东区拆迁的很多，这边的房子应该是***最便宜的地方了，但是每个地方都又便宜有贵的，特变电工的房子造的非常好，现在也是1万多一平，二手房都是很难买到的。还有一些房子的价格就在4000左右徘徊了~如果你上班不是很远买这里也是不错的，但是升值方面，我只能说两个字：“呵呵”！这边人比较少，同时离***市区较远，虽然开通得了BRT等公交交通工具，但是还是需要1小时的通勤时间呢，之前说要建设地铁，但是据最新的消息，这个地铁估计也不会建设了，人数还是很大的问题，只有人口够了才会发展交通，否则就是老民伤财了吧，住在这边就是便宜，不用想那么多升值的问题，而且房子是用来住的，炒房可是不可取的哦~每个人都手拿那么多套房呢，都想着升值，可是又卖给谁呢~
每个地方都有自己的发展规律，米东区打造的就是田园城市，如果年龄比较大，可以住在这边，生活节奏比较慢的，如果是年轻人想要打拼什么的，我觉得还是应该住在天山区，或者是新的新市区。最近的房价你看了吧~天山区的房价新房7422元/平米、二手房7610元/平米；米东区新房5144元/平米、二手房4644元/平米。这样比起来是不是很便宜啊~这是最新的消息了，希望能给你提供参考。
涨价必然！因为种种原因导致成本上涨，最重要的是***通过有***控制土地的供应导致成本会一次次推高！
二，由于钱不值钱，老百姓无论投资还是保值可以信赖的金融产品还是其他，都不如房子！只要***不下决心，房子在十年内不会下降！
米东区的房价总体来说比较便宜，未来两到三年整体会是上涨趋势！有以下几点观点！
1.***很多，带动呢好多刚需！
2.去年好多公司买地的楼面价格已经很高
3.全国大型的房产公司，都在米东区拿地呢，碧桂园。富力，都在卡子湾拿地，开盘价1万多，
4.未来房价整体肯定是会涨的，欢迎大家来共同讨论
