一手房办理贷款的流程是什么样的？
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭***申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭***的条件后，发给购房者同意***通知或按揭***承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭***数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭***期间相对较长，银行为防范***风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该***划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
如您在中国银行申请个人一手住房商业***业务，申请流程如下：
1.申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；
2.申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；
3.银行经办机构对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及通过面谈、电话核实以及家访等方式进行贷前调查，并完成客户信息核查；
4.银行经办机构受理***申请后，进行相应审批；
5.借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关***手续，并在指定的时间到银行经办机构当面签订有关合同和办理用款手续；
6.借款人在***合同中明确约定还款方式和还本付息***，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收***本息。 因各地区存在一定差异，需要请您申请***时详询当地经办机构。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：手机银行下载：在线申请***：;v=20180518020405613国家助学***：;v=20180518020405613在线申请信用卡：
一手房按揭要本人去几次？
只需要去一次就可以了，一般我们去买房的时候，交往定金期限之内交首付款。交首付当天把银行按揭资料全部带齐，直接去银行办理***手续。去一趟吧，在银行全部就可以办完了，办完以后。就可以回家，等着银行放款。中间不需要再去了。
一手房按揭不出意外的情况下，只需要去两次。第一次是面签，需要携带购房人或者购房人夫妻双方的身份证，户口本，婚姻证明，购房的定金和首付款的收据POS单去面签。
第二次去就是***下来后去主贷人拿着***原件去银行拿自己的***合同。
房子***下来要去开发商拿什么？
按揭买房时首付款是交给开发商在***银行开的监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管。银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。
一般首付款是交给开发商财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者***成功放款后，开发商给开不动产销售统一***。
交款时，购房者只需要本人到场，拿着***，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同。
买一手房需要流水么？
当然需要流水。我们在买房子的时候，如果全款买房就不需要流水。
还有一种就是银行***买房，需要客户提供个人征信报告，看看征信是否良好，这是银行***的首要条件。流水就是近半年的流水，主要是看客户是否有固定收入来源，是不是有偿还贷款的能力。
