银行贷款首次还款是怎么计算的？
根据放款日规定的，举个例子 比如你是7月10日下款的， 那么计算天数， 就是从7月10日到8月20日， 中间有40天的时间， 但是一个月是30天， 那么第一个月 ，你要多付10天的利息钱 第二个月就会正常了。房贷的还款方式一般会有等额本金和等额本息两种，在等额本金还款法中，每个月的应还款金额本来就是不一致的，所以这个问题不太明显。
而在等额本息还款法下，每个月的应还款金额是固定的，如果首次应还款金额比以后每期的应还款金额多。
还款日选在每个月15日至20日之间的任一天。如果不选择，则还款日默认为每个月15日。此外，个人住房贷款一般都是从获得发放的次月开始第一次还款。因为第一个还款期间内，实际占用***资金的天数要长于每个标准还款期的计息天数。
一般情况下，用各种***计算器计算每期房贷的还款金额，默认每期的还款天数是30天。个人住房***，***首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。
房贷还款主要有等额本金和等额本息两种方式，房贷月还款额要根据两种还款方式的公式来计算。
1、等额本息计算公式：〔***本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
2、等额本金计算公式：每月还款金额=(***本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
5.85利率高吗工商银行？
工商银行5.85的利率确实有一点高了。如果想要比较低的利息，可以把自己的征信打出来，各个银行咨询一下，看看哪个银行利率比较低。因为各个银行的业务侧重是不一样的。工商银行侧重于各企业***个人***就会高一些。建设银行侧重于房贷，利率就会低一些。
我在工商银行房贷商业***17.4万，分20年，每月还多少本金和利息？
一，商业***17.4万20年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供1138.73元，总利息99295.83元，还款总额273295.83元。
二，等额本息是指一种***的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)。
三，等额本息每月还款额计算公式如下：
[***本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
工行几星客户区别？
据了解，工行的星级是按照客户业务总量来评定，以星点值为评定单位，比如办理存款、***、投资理财（包括基金、理财产品、国债、保险、外汇、黄金等）、刷卡消费、异地和跨行汇款、异地存取款等业务时都能获得星点值。
不过，不同的业务获得的星点值不同，目前有6个渠道可以快速累积星点值：
1、工行短期存款：每10000元=100星点值；
3、信用卡计息：每透支消费10000元=200星点值；
4、投资理财：每10000元=200星点值；
5、卡消费：用工行卡消费每10000元=200星点值。
然后再根据客户累积星点值的多少来划分星级。不同星级所对应的星点值如下：
准星：星点值在0（不含）~50
