2021农村土地承包有哪些规定？
2021农村土地承包的规定
1、坚持农村土地农民集体所有制不动摇，坚持家庭承包经营基础性地位不动摇，有序开展第二轮土地承包到期后再延长30年试点，保持农村土地承包关系稳定并长久不变。
2、坚决守住18亿亩耕地红线。统筹布局生态、农业、城镇等功能空间，科学划定各类空间管控边界，严格实行土地用途管制。明确耕地和永久基本农田不同的管制目标和管制强度，严格控制耕地转为林地、园地等其他类型农用地，强化土地流转用途监管，确保耕地数量不减少、质量有提高。
3、加强宅基地管理，稳慎推进农村宅基地制度改革试点，探索宅基地所有权、资格权、使用权分置有效实现形式。
4、保障进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，研究制定依法自愿有偿转让的具体办法。
一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
三、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。
村内空闲地属于什么用地？
农村土地属于集体所有，也就是说其所有权属本集体经济组织，因此其流转也只能在本集体经济组织以内，不能够进入一级市场交易。
办理条件：农村居民占用村内空闲地建住宅 ：农村村民一户只能拥有一处住宅，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。建成区范围内必须符合建设用地规划，建成区范围外必须符合乡镇规划。
什么是土地流转？农村土地流转对农民有何利弊？
什么是土地流转？农村土地流转对农民有何利弊？农村农民的土地，实际是土地承包的形式到手的，所谓的分田到户，只是把种植权，经营权下放给农民，土地确权也好，发放证件也好，只是说你承包了集体多少土地而已，至于土地的所有权还是集体的，既然是承包，流转土地实际是转包而已，合作社也好，家庭农场或是种粮大户，可签定转包合同，给农民相应的承包费，也就是流转费，农民拿到钱，土地归别的大户种植，经营，农民可倒出身子，到外地打工，增加收入，也可留在家乡，为种粮大户打长工或是短工，同样有收入，合作社和种粮大户，土地连片好耕作，大型机械展鸿图，科学种田有保证，粮食高产又增收，多亏流转好政策，秋后丰收笑开颜！
土地流转，即土地承包人把所承包土地租给别人种植经营，按地亩收取租金。
农村土地流转对农民有何利弊呢？
土地流转只要是建立在双方自愿的基础上，则是互利共赢！比如我离开家乡了，把土地租给了邻居，我可收取一定的租金，邻居多点辛劳，便可多些收成。这份收益绝对是用勤劳和汗水换得的。与前些年跟“风”一包几百亩、几千亩，只是为了吃补贴坑农民、忽悠***是两码事。
土地流转可能产生弊端的根源，则是强力推动。既然是强力，肯定是违背承包人心愿！损害土地承包人利益！现在大家泛泛而谈的土地规模化、大户种植等模式，都没有具体认真的考虑最根本的问题——土地收益怎样分配的事！
土地一归大堆亩产就能大幅增长？
再讲大户种植，不说天灾人祸，只说风调雨顺！那大户辛辛苦苦挣得的收益，除地租外，难道还会分给他的“地主”们？如此，规模化对广大的农民又有何好处呢？只能除再多造几个“红色地主”外，再多制造一个“农村间差别”！
土地流转，实质上是流转的经营权。当前情况下，土地被人为赋予了所有权、承包权和经营权。承包土地的农户可以按照规定将经营权转让给其他农户或经济组织，承包权还属于该农户。
土地流转对农民的积极意义:
土地所有权属于国家，承包权属于农户，把经营权流转给其他农户或经济组织，农户通过土地获得利润，提高了农户土地流转的积极性！
解决了土地小块分割，种植不方便，方便了土地机械化作业，提高了土地集约经营效果，客观上能够促进产出。
随着经济持续发展，土地小块种植的缺点愈发突出，农户大多到经济发达城市打工，家庭收入渠道增多，土地收入占家庭收入份额明显减少。
有的农户对土地种植增加收入的依赖减少，土地抛荒或闲置加剧，农户又不想放弃土地承包权，土地家庭联产承包遇到了瓶颈，必须深化改革，把农户从土地中解放出来，将土地交给种地能手，实行规模经营，才能提高土地的利用率，从而提高土地产出率。
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农业要发展，一方面要提高土地的利用率，增加土地的投入，另一方面还有提高农业机械化水平，提高农业科技含量。
土地流转到种植大户，实行适度规模经营，有利于实行机械化作业，提高土地种植的科技水平。
通过规模经营，可以从更高层次统筹农业种植，实行集约经营、科学种田，客观上促进农业持续发展。
农村土地最近都基本上确权完毕，农民户户都拿上了“土地本”，实际上是土地承包合同证书，土地是国家集体的，农民只是土地承包者。土地对农民来说就是根本，有土地，生活吃用就有保障，对于六十岁以上的农村老人来说，土地就是命，因为他们曾经挨过“饿”，种地就是不挣钱他们也愿意在地里辛勤作务，把地种好！所以，在农村，年轻人愿意把地流转承包出去，而一些老人就不愿意。
一，什么叫土地流转呢？土地流转，就是把地承包给种植菜果的专业户，或种粮大户，每年给你一定的承包费。我们家宝鸡北边，承包费年550元、500元，附近的山区一年是三二百元。而扶风岐山的东边，靠近路边，有灌溉条件的，承包费千元以上。
二，土地流转对农民有何利弊呢？
1，利。农户各家几口人，几亩地，分散不成片，难以耕种，同时生产成本增大。比如，割麦机割一亩麦70元，割半亩50元，割三二分地的麦按半亩算。现在化肥***机器耕作等等投资大，农民种地确实挣不了多少钱。很多人都愿意出去打工，顺至觉得打工一月，挣的钱比种几亩小麦一料的钱还多，不太愿意种地。流转出去，可以得一些承包费。所以啊！土地流转就解决了很多农民这个实际问题。
土地流转承包给种粮大户，土地成片了，好作务了！自己购置拖拉机、收割机，他们自己机械种植收割。机耕收割这块儿就省出了很大一笔投资，加之科学施肥，选购好的粮种以及相应的科学管理，亩产量也会大幅提高！并且由种一料小麦，变成了再增种一料秋玉米。这就是对农户，种植户的两利。
如果流转给种植菜果专业户，可能效益还能更好！
2，弊。农民把土地流转出去，自己就不能种植粮食了，每天吃的面粉，玉米珍都得商店里买。如果家里四五口人的话，一年光买面粉就要不少的钱。吃着买来的面粉，总觉得没有自己小麦磨的面粉放心。特别是一些老人，除了这，还觉得种地劳动觉得实在、快乐，不种地了反而却觉得整天没事干，很无聊！
朋友们！我是秦川农事，宝鸡人。纯属个人观点，欢迎大家批评指正。文字原创，图片来自网络。
简而言之：
一，农民把自个承包经营的土地有偿转让给他人（第三人），比方，自然人，法人（合作社）等。
二，所问利害，流转是自主，自愿行为，他人无权过问，干涉，利也好，害也罢，无从谈起。
三，流转有口头形式，文字形式，具体怎么办为好，有双方选择而定。
由上，一些具体事可在流转字据中一一说明，写清就好。
请问农村土地租用修养猪场能同意吗？
笔者从事过国土管理，也参与过养猪场的规划建设，特来作答。
租用农村土地修建养猪场，至少要过以下5道关才有可能落地。
- 只能在适养区布局。禁养区、限养区目前都不允许再新增养殖场。大致是场镇周边、河流两侧一定范围外才是适养区，具体可到当地农业服务中心咨询和核实。
- 只能在一般农用地、建设用地上建设。至于占用基本农田想都不要想，而且最好是直接在建设用地上修建。需要注意的是，当前农村一般农用地、建设用地极少，在具体选址时必须请当地国土所[_a***_]人员利用专用平板进行查看和核对。
- 所选地址距村庄、院落相对较远。距群众居住地近了，老百姓肯定不会同意建养猪场，自然也不会流转土地给猪场业主。
- 能流转到相应的土地。对于一般农用地或建设用地，群众不一定会流转出来，特别是业主不是当地人的情况下，因为不少群众已知晓一般农用地或建设用地数量稀少，是“香饽饽”，至于坐地起价是完全有可能发生的。
- 能通过当地的相关备案。虽然总体来说是鼓励发展生猪养殖，但由于其污染等问题处置相对麻烦，其建设规划、用地情况、环保处理等往往需要报批或备案，相关单位一时不予答复也是有可能的。
（本文图片来自于网络）
谢谢邀请，希望我的回答有所帮助。
养殖首先要看占的什么地。永久基本农田是不允许发展养殖的，如果是普通耕地或者建设用地是可以***设养殖场的，但是养殖场要符合规范，而且要申请，只要申请审批了就可以了。以下是养殖场的修建要求。
1.距离河流、饮用水源和村庄等地方至少500米以上（有些省份地方是1000米）；
2.远离景区、主要路段等地的建在下风向位置；
3.考察周边规划，避免选择的场地与以后***的其他重大开发项目有所冲突；
4.通过工程、技术等措施，尽量减少对耕作层的破坏。
占用普通耕地应该是有耕地占用税的，根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第三条规定：“占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人都是耕地占用税的纳税义务人。”及《财政部关于猪场建房占地应征耕地占用税的通知》[（88）财农税字第44号]规定：“猪场建房（包括鸡、牛、羊场建房）占用耕地，应全额征收耕地占用税。”因此，养殖业凡占用耕地建房的均属于耕地占用税征收范围。
所以依照规定在农村占地养猪是可以的，但是也要看当地***和村民的意愿。
以上就是我的建议了，欢迎大家留言交流。
