房贷太少会被拒吗？
一般不会，最少五万以上就可以贷（现在房价，九几年一个房还不到五万呢），只贷两三万也没什么意义了。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向***银行填报房屋抵押***的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，***银行经过审查合格，向购房者承诺***，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押***合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
不会直接拒绝，但是客户经理有理由能拒绝多半是会拒绝的！
一般金额少的，银行不愿意受理，毕竟做一笔10万的和做一笔100万的工作量完全一样。除非你遇到的银行正好不考核***额考核新增客户数，如果贷的金额少，只要你的***材料有瑕疵，还贷条件达不到要求，会毫不犹豫拒绝你。
月供减少了怎么回事？
1.房贷月供变少了,很有可能是购房者选择的是等额本金的还款方式。等额本金还款法是指一种***的还款方式,是在还款期内把***数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少。
2.房贷月供减少了,是因为客户的房贷利率与LPR挂钩,当LPR降低的时候,客户又刚好走完了一个房贷周期,***利率按照LPR的变化进行了调整,所以客户的房贷月供就会变少。
房贷月供突然变少可能是有以下原因：1、还款方式是等额本金在办理房贷时选择的是还款方式是等额本金。通过等额本金方式进行还款，每个月房贷月供的本金是固定的，要还的利息会随着***本金的减少而减少。每个月还款的金额是有变动的，会越还越少。
2、房贷利率下降房贷利率不是固定的，每年银行会根据相关政策进行下浮或上调。如果房贷利率下降了，每个月的月供金额也就会跟着减少。
3、办理了存抵贷业务如果用户在银行办理了存抵贷业务，活期存款账户里的钱就会用来抵扣房贷。活期存款账户里有钱就会先扣款，钱不够了才会从用户还房贷的银行卡里扣款。这样从还房贷的***里扣的钱就会变少。
4、办理了提前还款房贷提前还款可以选择缩减年限或是减少月供。如果用户办理提前部分还款时选择了减少月供的话，在还款期限不变的情况下，每个月要还的月供金额会减少。
5、银行少扣了钱如果银行因为系统原因少扣了房贷月供款项的话，后续还是会补扣。
房贷还款是逐年减少吗？
房贷还款逐年减少的还款方式是属于等额本金还款法。
等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还***本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般***用按季还款的方式(如中国银行)。
等额本金还款方式，不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方，那就是应当学会理智消费，根据自己的经济实力，量体裁衣、量入为出，尽量少***、贷短款，才是唯一可行的方法。
等额本金还款法是指一种***的还款方式，是在还款期内把***数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，***人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
