买卖房子哪个***靠谱，2019十大卖房***排行榜？
1、58同城是一个综合性的服务平台，找工作、二手车或者找房子等都可以在平台上找到相应的栏目。平台上消息比较多，需要注意辨别。
2、赶集网于58同城有异曲同工的之妙，找工作、买卖房子房子亦或者买卖车子都可以下平台上找到相应的板块，非常的方便。
3、安居客是一款国内房地产租售的平台，拥有新房、二手房以及租房以及商业抵偿等领域的业务，支持***内地图搜房，还有定制的房价走势以及评估分析报告，拥有放贷计算器以及房产百科等工具，非常的方便。
4、房天下是一个集买卖房子以及租房和装修的平台，软件的主要亮点在于可以精准的搜索房屋的区域以及价格户型等，地图找房能精准的定位，随手就能搜索楼盘的房价以及相关信息。
5、掌上链家是一个买卖房子的软件，同时也提供租房的找房的服务，在平台上拥有众多的关于二手房、新房、租房、海外房产以及旅居、卖房、房产百科等房产栏目，会为用户进行房屋估价，其房源涵盖有全国30多个重点城市。
6、房多多是一个新房和二手房的交易平台，拥有超过1000万的房源信息可以在线进行查询，特价新盘以及优选二手房随意进行选择，还支持用户在线卖房，进行价格评估。
7、我爱我家拥有众多的二手房以及新房和海外房产，同时也提供租房的服务，可以在线搜索房屋，对于符合条件的房源一目了然，除却基本的房子租售服务外，还提供相应的房产知识以及小区测评，有好房会适时的进行提醒。
8、看房是腾讯旗下的一个房产服务平台，拥有本地找房以及地图找房以及放贷计算等功能，可以进买房交流群进行在线咨询，还有新房优惠，对于房价走势也会提供分析报告等，当用户收藏意向楼盘的时候，会有开盘提醒以及降价通知。
9、平安好房是平安集团旗下的房产服务平台，拥有丰富的房源信息以及安全的交易保障，提供新房、二手房、买卖房子以及找房、租房等诸多服务，非常方便且靠谱的一款买卖房子的软件。
10、乐居买房是一个拥有新房以及二手房，在全国100多个城市都有相应的房源信息，支持地图找房、雷达扫房、AI找房以及智能找房，可以多个角度进行看房，同时还有权威行业咨询为用户判断适宜买房的时机。可以说是一款比较靠谱的买房***。
有人说二手房越来越难卖，有多余房产要不要卖掉？以后会卖不出去吗？
没错，现在二手房的确很难卖，除非房子具备极高的性价比(如明显低于当地市场价、地段好、户型好、装修豪华等)才好卖，原因如下:
1、政策调控:近两年国家以“房住不炒”为主基调，一直持续不断的发布调控政策来稳定房价，可以说由此之后的房价基本上是“稳”字为准，微涨微跌是可以的、暴涨暴跌的现象是很难再出现了。
2、经济原因:据《2019中国宏观经济形势分析与年中报告》指出:今年以来，中国经济稳中求进、稳中有忧，经济下行的压力有所上升。像中美贸易摩擦等原因较大程度上影响了经济发展。买方方面:导致普通家庭收入增速持续下降，因此也影响了广大人民的房产购买力；而卖方方面，因经济收入普遍下滑，所以很多房东抛售房产，二手房数量增多，价格低迷，市场出现供大于求。
3、人为因素:在2016~2018年拿到地的房产企业，基本都要在规定的时间内开工建设、开盘预售，由此又造成很多一手楼盘扎堆竞相降价销售的局面，间接的吸引了很大一部份买二手房的客人，导致了二手房有价无市、难销售的局面。
基于上述几点，买房客人持币观望者增多，出现了房源越来越多、客人越来越少的局面，所以目前二手房难卖是真的。
但如果有多余房产，建议不要急于跟风出售，因为现在到很长一段时间，房价相对来说都是很稳，观望者观望一段时间后，发现房价依然如此，该买的还是会买，所以推迟一段卖房比较合适。
要看什么房子了，我自己有一套老破旧的房子，已经挂牌出售三年了，到目前为止，还没成功卖出的迹象，不是我的房价挂高了，我这套房子的房价是那一片区最便宜的房子了，当然了，刚刚开始挂牌的时候，挂牌价确实比较不算便宜，挂的市场价，根本就没人问，更别提看房，就更别提卖出去了，经过一次次降价，现在问的人比较多了，看房的人也比较多了，真正买的人还是没有。
很多人还相信二手房房价真在下跌，主要还是这些人没有真正去卖房子，别看各个网站或者卖房***的房价，那些市场价，真的不准确，等你真正挂牌出售的时候，你就会知道，这些参考的市场价，根本就卖不出去。
当然了，也不是所有的房产都是这样有价无市的。
一二线城市的优质房产还是挺有市场的。
比如一二线城市的优质学区房，比如一二线城市的核心地段的优质房产，价格不但没有下跌，还在上涨。
所以说未来是不是二手房不好卖了，还要看是什么城市的房子，是什么样的房子。
现在的楼市是分化的，未来的楼市也是分化的。
类似于我那套老破旧，肯定会越来越难卖，而学区房或者其他的优质房产，是属于稀缺性的房产，现在很好卖，未来也会很好卖的。
二手房不是你想卖就可以马上卖掉的。这个房子也是分地里位置的。
如果你的房子属于市中心位置，就是破旧也能卖出去。不过现在二手房贷款很难了，可以卖掉在买一套新的一手房继续投资。毕竟次新的二手房还是好卖的。
如果你的房子🏠位置偏僻，建议马上卖掉，即使卖的价格不是很满意也出手。
以后的楼市就是有价无市了。虽然挂的价格高但是买的人很少。即使有人买房也和你使劲谈价格。毕竟卖不出去的房子一文不值。以后租房也难了。国家会大力建设公租房的。你放在手里的房子就不值钱了。有可能还几年都卖不出去。
这个问题分两个维度来看。
第一，从资产价值角度。核心城市、核心地段的房产是硬通货，其余的房子持有意义不大。
第二，从时间维度看。十年以内，不要慌，慢慢卖；十年后就未可知了。
感谢悟空问答邀请。
●现在普遍存在一个现象，就是二手房越来越难抛售！所以很多拥有多套房的人，心里负担也不小。因为房子年限越大就越难抛售，所以滞留时间过久往后比较难抛售。现在楼市调控下，购房条件越来越苛刻！
一.分析未来二手房发展趋势以及抛售情况
㈠.二手房交易流通性差原因
1.楼市政策调控，楼市整体大环境差
楼市调控强度越来越大，所以整得楼市大环境总体来说比较差。所以，不管是新盘还是二手房都是相对来说不景气！楼市调控后，对二手房市场也进行科学一个大整顿！
2.二手中介交易有些比较黑
二手房中介商，有些人还是比较让人害怕的。前期房产环境没整顿的时候，二手房有些恶意中介商打着卖房幌子欺骗过无数买房客户！所以购买二手房的客户对一些中介商比较害怕！
3.二手房税收比较高
二手房拥有多套房的房主，卖给买房者，税费都需要购房者承担。但是，多套房承担的税费是比较高的。所以，交完这些税收都可以购买新房了！
公摊面积取消，二手房如何买卖？
对于每年只有200万套新房***用套内面积的推广趋势下，还有超过100倍的约2亿***房情何以堪？即便是经过了十年那也是只有总量的1/10。这等于在未来的二手房销售过程中，还需要分开考虑。要静下心来对比一下两种不同的面积计算[_a***_]引起的建筑格局变化。
不过笔者还是认为，在老的房产证是建筑面积为主要面积，而套内面积为***标注面积进行销售。而按照建设部的推出新的套内面积体现在房产证主要面积，反过来套内面积标注为次要面积。
在二手房销售过程中，不论是否是新标准或者是老标准，都会在销售价格中标出按套内面积和建筑面积的单价。再根据购房者的习惯，或许还是会以建筑面积为主要价格考虑因素，套内面积为次要考虑方面。说一句不客气的话，就是换汤不换药。
甚至还会出现第三个面积，而这个面积就是赠送面积。前几年很多建筑面积都打擦边球，比如送飘窗、送阳台、送架空层等各种促销方式，可以让70平方米的建筑面积变成3房1厅1厨1卫，90平方米的房子可以变成4房等变形金刚户型。而这些户型可能会在以后中具有很大的价格提升优势。
通过套内面积为主的销售方式，会逐步改变销售观念，而这种导向性思维会逐步改变购房者的固有模式，寻找到一种更加科学的房地产定价机制。而对于老标准和新标准也是不会出现太多差异，毕竟在老的房产证上也是有套内面积指标的。建议购房者要用一种新思维来选择房产。寻找相对套内面积大的更会具有价格的优势。
