广州2020房贷利率下限？
1. 为4.65%。
2. 这是因为中国央行在2020年对房贷利率进行了调整，将下限定为LPR（贷款市场报价利率）的4.65%。
3. 值得延伸的是，房贷利率的下限是根据市场情况和央行政策进行调整的，可能会随着时间和经济形势的变化而有所调整。
因此，购房者在申请房贷时需要关注最新的利率政策，并根据自身情况进行合理的***选择。
2021年广州首套房商贷利率？
广州地区的房贷利率在2021年的上半年，一共经历了四轮的涨幅。广州地区四大行的首套房平均***利率为5.5%，二套房平均***利率达到了5.8%。相对于一些小城市来说，广州房贷利率还是比较高的。
跟去年的房贷利率比较起来，首套房的***利率增加了20个BP，二套房的***利率增加了20个BP。行业人士分析认为，近期广州房价稳定，下半年广州房贷利率应该不会上涨，甚至有可能下调。
广州房贷利率又再松动，首套房贷平均利率降至5.42%，你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，进入2019年之后随着1月份央行的放水，银行放贷利率上浮下降就已经决定了。看过我文章的朋友应该知道，我的观点是大多数一二线城市房贷利率还是有下调空间的。借此机会简单谈谈对于广州房贷利率松动的几点看法。
第一、给房地产市场降温。我国银行房贷利率上调时间段基本在2017年初到2018年底，有媒体统计过是22连涨，为什么会这样？其主要原因是通过金融手段给房地产市场降温，因为2016年的房地产市场太火了，尤其是一二线城市房价一年上涨20%以上的太多了，吸引了太多的投资者进入楼市。所以银行才通过上浮房贷利率来让房地产市场冷静下来。
第二、银行也害怕风险（所以多收点利息）。虽然说目前我国房地产市场整体还是处于比较健康的状态，但是不得不说越是经济欠发达的城市其产业水平抗风险能力就越差。银行对于房地产的依赖度已经很大了，可以说如果房地产出现问题，第一倒霉的就是银行。所以在房地产疯狂的时候，银行也需要提前预防风险，多收点利息或许能多点保证。
第三、银行确实没钱，主要是央妈卡的紧。从2016年提出房住不炒的时候，央行已经开始实行相对紧缩的货币政策，这就意味着央行的新增货币发行量会下降，银行就要过苦日子了。这种情况直到2019年1月份央行降准后才好过，这也与国内经济形势不容乐观，需要较为宽松的货币政策有关。
第一、广州房地产市场应该是最健康的市场之一。图上所示是广州2018年5月到现在的二手房房价走势图，可以看到整体还是比较稳定的，有涨有跌。目前二手房均价不到33000元，这比起同属一线城市的北京、上海、深圳来说算是低的了。因为无论是从经济、产业还是人口等各个方面来说广州房价没有比其他三座城市低的理由。如果说房地产有泡沫的话，无疑广州算是泡沫最小的。
第二、银行对于广州房地产市场是很放心的（有钱又有人，购买力足够）。以2018年为例，广州GDP总量达到22859.35亿元，同比增长6.2%，常住人口达到1490.44万人，人均地区生产总值达到155491元等所有的数据表明了广州的经济情况良好，而且在一线城市中算是GDP增速比较高的了。有这么高质量的发展和较为发达的产业优势和足够的人口基数作为支撑，银行肯定是放心的。再说广州背靠1.1亿多的人口大省广东省，房产购买力没问题的。
