卖房为啥买家去办贷款还需要我们卖家提供户口本和结婚证？
卖房方也就是业主方，肯定需要你提供这些东西的，这涉及到财产问题。
首先户口本，它体现了和身份证一样的效果，但是涉及到遗产等相关问题的时候，户口本才是最好的证实。不然户口本用处不大。
然后是结婚证，这个就很明显了，夫妻共有财产，要一起签名，双方同意才能卖。结婚证就是证明这套房是共有财产的基础，那怕你的房产证上面写的“单独所有”。
卖了房找个专业的帮你过户就行了，其他不用太担心，自己会就自己跑。
这个事情我来回答比较合适，因为我是做银行***业务的。一笔房产交易有买方和卖方，买方向银行借钱，银行需要提供用途，就是买房嘛，钱必须放款给卖方，房产证谁的名字谁收款。银行为了确保没有纠纷，卖方夫妻双方必须签字同意才行，卖方要提供***户口结婚证就是为了核对身份，不能出错，所有银行都是如此，这是人民银行以及银监会制定的规矩，银行只是照章办事而已
***买期房，开始还款了，开发商要给我哪些合同和票据，注意什么？
首先是订房协议，其次是购房合同和补充协议，再次是前期物业管理合同或者协议。
票据包括缴纳房款的发票，认购车位的优惠券，因为还没有交房，缴税票据还没有。
必须要记住的是，以上合同和票据必须留好原件，如有丢失，尽快补办，或者让开发商出局具相应的证明，否则到交房的时候很麻烦。
不知道能否帮到题主。
带您一起去看房，谢谢关注！
另外，***合同也要收好。
货款买房面签需要付首付款吗，怎么样好？
你好，很高兴回答你这个问题，本人有从事房地产九年的经验。***买房面签的时候要不要支付首付款？这个要看你当时在签订居间合同的时候协商的是首付款什么时候缴交？首先我们交易的时候一定是按合同的协商来进行交易的，二手房正常我们的流程是产权过户当日缴交首付款。如果是一手房的话，那就是在***面前的时候要交交首付款的。因为您这问题没有问一手房还是二手房，所以说我一二手都说一下。那其中二手房又涉及到解压的时候交首付款。跟过户的时候交首付款两个不同的一个时间段。主要看房子情况。
按照正常的***流程是先交首付再办***，因为银行要知道你有支付首付款的能力才会给您办理***手续，在你面签的时候银行都会要求买卖双方签署首付款收到证明。办***是要求拿上正式的购房合同，并且这个合同在房地局备了案的，所以只有面签了之后，才能去房地局备案，才去办***。在实际操作中大多也都是先给首付款在办理***手续。当然，如果有特殊的情况，买卖双方协商好也可以先办理***手续，在过户之前支付首付。
不需要首付款，面签通过了才需要缴纳首付款。 但是在面签前，你要签订购房意向书，缴纳定金。
当你考虑好选择哪家银行以后，即可进行准备银行面签的材料。置业顾问也会给你一份材料的清单。因为我是单身，我这里重点分享的是单身人士需要准备什么材料。不同的地区也许会有不同材料，但通常也就以下几种：
1、***原件（主要是为了核实是你本人）
2、户口本原件（主要看的是你家庭成员的情况）
3、工资收入证明（主要参考你是否有稳定的工作，以及偿还房贷的能力，由工作单位开具）
4、半年的银行流水（银行流水需要达到月供的1.2倍以上）
5、首套房的证明（我这边是相应的APP可以截图下载，不同地方的可以询问置业顾问）
6、征信报告（有指定的银行网点可以打印，征信报告主要记录的是你债务情况与信用度）
刚买房不久，分享经历中。欢迎关注点赞我，希望我的文章对你有所帮助！
