二手房可以落户口吗?
1、购买成套住房,取得合法的房屋产权证,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。
2、办理手续如下:申请书,身份证,户口薄,婚姻状况证明,产权证,契税证,2008年7月1日以后外埠居民购买的二手房,取消《房地产转让(落户购房)登记申请审批表》,改为《销售不动产统一发票***联》,办理户口登记申请书。以上材料均需复印件。
3、迁入二手房落户的(含外埠居民购房),对原住户户口未迁出,但在我市其他地区有房屋且具备落户条件的,应动员其尽快办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的,由购房人写出落户申请书,自愿承担落户后所引发的相关法律责任,可准予落户。
哈尔滨二手房能否落户口?都有什么条件?
可以。哈尔滨买房落户的条件是
1、申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合***生育政策;2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;3、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源;4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
天津二手房户口问题怎么处理?
一般买二手房、新房主会注意要求原户主将户口迁出,但一般会有一定的时间期限,并不是卖掉房子户口就没了(如果买方不做要求、原房主户口可以不迁出、但现在买方都会注意户口问题)。
在房屋买卖合同中常见为限原户主一个月内将户口迁出,在这期间买新房付首付、拿到房产证将户口迁出到新房家庭户上由于时间太短、未必拿到房产证(根据开发商不同)所以是比较困难的;
两种处理方式:
一、与二手房买方说清情况、商议延长户口迁出期限,比如延长为三个月、很多事情都有一定的缓冲期去办理
二、如果买方不愿意延长期限、只能将户口迁出到社区集体户或者单位集体户,买新房候将户口再落到新房上——由集体户口再次变更为普通家庭户口。
买的二手房里面有别人户口怎么办?
买的二手房有别人户口,不影响买方户口落户,原房主只是挂靠的关系(空挂户口)。
法律上对于二手房房主不迁户口的问题,没有明确的规定,还是要以双方协商为主。
1,如果房产买卖合同中有约定的,按照约定来执行对方拒不执行的,可以***。
2,如果合同中没有约定的,只能协商或者请有公信力的第三人来调解,或者退房。
2021年上海购买二手房如何报户口?
我的答复是:购买好二手房后,想要报户口,得这么做:你原来的户口就在这个二手房的城市,那么你办好产证后,拿着产证和***等材料,到房屋所在地的派出所就可以报户口啦!
***设你的具备买房子的资格,但还没到落户的条件,等落户好以后,带着上述提到的材料到派出所上户口。谢谢😜!
二手房里有户口怎么办?怎么让对方强制迁出?
这个问题要看各地的政策情况。
我们石家庄目前没有强制迁出户口的政策,只能在买二手房时协商好,最好是写到合同里三方签字确认,要不然以后麻烦事很多,尤其是目前孩子上学需要片区户口,如果原房主或者其他人户口在新房主的户口就不能落到自己的房子所在地。
有的地方是新房东拿着户口本房产证***就可以落户,其他人的户口强制迁出,如果没有地方迁走落户,可以暂时放到集体户口里。
总之这件事对于买方来说很重要,最好要求原房主提前迁走户口,如有其他人的户口也要同时处理好,如果实在不行也要留下尾款,确定好迁出户口的时间,否则非常麻烦,毕竟买卖双方本来就是陌生人,中介也不过是居间服务商,彼此没有什么情感因素和其他关联,一旦发生什么事情也就没有情理可讲。