卖房为啥买家去办贷款还需要我们卖家提供户口本和结婚证？
这个事情我来回答比较合适，因为我是做银行***业务的。一笔房产交易有买方和卖方，买方向银行借钱，银行需要提供用途，就是买房嘛，钱必须放款给卖方，房产证谁的名字谁收款。银行为了确保没有纠纷，卖方夫妻双方必须签字同意才行，卖方要提供身份证户口结婚证就是为了核对身份，不能出错，所有银行都是如此，这是人民银行以及银监会制定的规矩，银行只是照章办事而已
卖房方也就是业主方，肯定需要你提供这些东西的，这涉及到财产问题。
首先户口本，它体现了和***一样的效果，但是涉及到遗产等相关问题的时候，户口本才是最好的证实。不然户口本用处不大。
然后是结婚证，这个就很明显了，夫妻共有财产，要一起签名，双方同意才能卖。结婚证就是证明这套房是共有财产的基础，那怕你的房产证上面写的“单独所有”。
卖了房找个专业的帮你过户就行了，其他不用太担心，自己会就自己跑。
买房为什么会用到户口簿？
是必须要的。
因为在购房的时候房管局需要看买受人的户口本上是否有曾用名,如果有曾用名的话需要打印一个曾用名的无房信息,不然就会按照二套房的标准征收,所以房管局在办理产权证的时候需要购买人的***、户口本、婚姻证明。
1.
各个城市首套房的存在不同程度的优惠,包含契税、首付比例、房款,***利息等;
2.
部分城市存在限购令,需要掌握家庭其他成员是否有房;
3.
有需要办理银行***的,银行为了规避风险,需要确定房屋是不是你个人的财产,还是有其他共有人(特别是夫妻),避免后期你无还款能力时,银行处理你的房屋出现财产归属***;
4.
***仅仅是证明***持有人的信息不能代表家庭所有成员的信息
买房子必须要户口本或者户籍证明和***，已婚的通常还需要提供结婚证。
需要户口本或户籍证明的原因：
1.各个城市首套房的存在不同程度的优惠，包含契税、首付比例、房款，***利息等;
2.部分城市存在限购令，需要掌握家庭其他成员是否有房;
3.有需要办理银行***的，银行为了规避风险，需要确定房屋是不是你个人的财产，还是有其他共有人(特别是夫妻)，避免后期你无还款能力时，银行处理你的房屋出现财产归属***;
4.***仅仅是证明***持有人的信息不能代表家庭所有成员的信息;
5.夫妻双方的资信情况会影响房贷的审批。
到银行***必须有结婚证吗？
银行***对已婚人士而言，是夫妻共同负债，夫妻双方都有偿还义务，因此必须夫妻双方共同签署***合同。
办理银行***是否需要结婚证，分为以下两种情形：
1.如果是单身，不需要结婚证，但可能需要提供单身证明。
2.如果是已婚人士，必须提供结婚证，且一般要求夫妻双方共同签署借款合同。如果因为结婚证丢失而无法提供，可由民政部门出具婚姻证明。
答案是并不会
你并没有提及是什么类型的***。
我先举一个例子，***如你有一份市中心的面积80到120平方米完全自有产权的商品房不动产证（现在房产证都叫不动产证了），你单身，所以没什么消费，没什么负债，所以之前的用的一点点信用卡也是还款非常准时（这是单身的好处😛）。带着这个证去各个银行去做抵押贷款，成数只要5成，大把银行争破头给你做。
***如你的房子值200万，你就抵押了100万，你会不会因为不还这100万导致200万房子的失去，应该很少人会这样做。
有没结婚是***评估的一个因素，毕竟我们常说结了婚的人会比较稳定，而做银行房贷客户经理最喜欢的客户肯定是结了婚的，又有小孩子的，***这东西银行最大的抓手就是你的违约成本。有了小孩的房奴如果不还房贷了，那非常可能是家庭的破碎。
这种要求毫无道理啊，大把的未婚人士在银行申请***，你只需要如实向银行反映你的婚姻情况即可，单身需要你出具单身申明（银行有格式），已婚的提供结婚证，离异的提供离婚证、离婚协议等等。
你想想也不可能啊！！那没结婚的不就完了？？
***主要是看个人综合征信报告的!如果你结婚了或者结过婚，新版的征信报告就会显示出来。银行就会综合你俩的征信进行综合分析应不应该给你***，给你***多少合适!
新版征信报告更加详细了，时效性很强。比方说，以前信用卡有逾期，可能一个月才会显示到征信系统中，现在第二天就会提现出来了。新版修改了不少地方，反正利于银行评判你的综合征信。
