温州二手房交易中介如何收费?
契税 要交评估价的1% (90㎡以下交1% 90㎡——144㎡交1.5% 144㎡以上交3%个税 要交评估价的1%(个税只有在同时满足满五年和房东唯一一套住宅就可以不用交了)营业 税交评估价的5.65%(满五年144㎡以下不用交,未满五交5.65%,144㎡以上满五年交现评估价-老评估价的5.65%,未五年 交5.65%)在温州的话,中介费没有标准的,通常买给1%就不错了。评估价的意思就是(通常来说评估价是成交价的70%)除此之外,其他全部加起来都不超过1000元
在温州买一套一百多平米的二手房需要多少万?
60平方,1.5w每平方,总价90w,首付3成。27w(首套),贷款63w。契税首套90平以下,1个点,满5年会差不多,不满5年要看远购入价格,总之税和费加起来3w上下就可以搞定了。
90后小夫妻想在温州新田园买个小平米二手房,有大神帮忙分析一下么?
楼主其他也没说明,九零后我想首先需要有学区的房子。新田园有广电幼儿园,新田园小学,实验二中等学校,能满足小孩读书;其次生活便利性(地段),农贸市场、商场、银行、健身房、公园都有;最后看地段发展潜力(房价增值能力),规划有地铁m1线,cbd绿轴,杨府山地下商业街等。 总之新田园小区还是比较成熟的住宅区,生活便利,价位适中,各方面都比较中规中矩的吧!
(图片来源网络,侵删)
(图片来源网络,侵删)