为啥有些二手房十年了还是毛坯房？
当年买房子的房主根本就没打算自己住，那是用来投资等待升值的。投资买房的人，一般都是有些闲钱，存银行利息低，划不来。前些年房地产火爆，投资回报高，见效快。因此很多人买了毛坯房不装修，放在那里等升值，总希望房价涨了再涨，所以十年了，还是毛坯房。
这就是房主当年买这房，压根就没来住，压根就不想住，就想着先搁着吧，等啥时候房价上来了，就卖了，这是他的投资房，所以他不可能装修的。再说，当初买这房，十年前的价，多便宜啊。
还有就是，如果不住，就不能装修，有人买房就愿意买毛坯房。
最后有情提醒，买房是一辈子的大事，看准了再下手。
买二手房和毛坯房的选择哪个更好？
买二手房可以直接使用，因为己装修甚至有些家俱电器也配套了，可减少经济成本和时间成本，而毛坯房不仅要重新装修，而且不能够立即入住，但是优点就是房屋装修风格更适合自己，所以我个人认为，买二手房买的是方便和成熟地段，买毛坯房买的是次新房。如果我选择，大概多半还是会选己装修的二手房更好。
这个没有好坏之分，完全按照个人意愿，通常情况下，二手房的地段比较好，配套设施也相对完善，如果资金紧张的话，不装修也可以居住，毛坯房肯定是新建房，由于城市的不断密集，新建房屋都越来越远，而且新建小区要等3，5年才能完善，新房的优势是格局好，可以随自己的意愿装修。
关于买二手房还是毛胚房这个得因人而异，如果嫌装修麻烦、着急入住、工作太忙没时间去装修或者自己对二手房的原装修感到满意，就直接买二手房，说不定还连家具家电都不用去买了，直接请清洁工做完清洁就可以拧包入住了。
但是，如果不喜欢已经装修过的二手房或者更喜欢装修符合自己的审美或者使用习惯，那最好还是买毛胚房自己装修，虽然辛苦，但很有成就感最关键的是一切按照自己的心意装修的房子，住进去更是美美哒。
看看你的具体需要了。如果想要快点入住，那么选择二手房，购买后就有房本，可以解决孩子上学的问题，有了房本才最踏实。
但是买二手房可能涉及到再次装修的问题，需要大量的拆除工程，可能这样面比毛坯房花费要多一点。
如果买房是为了改善居住环境，那建议你买新房毛坯房，这样可选择的余地更加大一点
二手房买毛坯房还是精装房人多？
二手房一般来说买精装修的要多一些，很多人买二手房就是为了不用在装修了，可以直接拎包入住。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些，需要和左零右舍的领居挨家打招呼，装修时间还有很多限制，非常非常麻烦的。所以精装修的二手房比较好卖。
这个要看个人的预算情况，预算充足建议买毛坯房，后期可以根据自己的喜好来选择装修的风格，预算不充足可以考虑精装房，最起码不用再花装修的钱，而且现在很多所谓的精装修，其实用的材料都很一般
买毛坯房好，还是二手房好？
***如你说的毛坯房是开发商新开发的小区新房交付的。先说新房优缺点，优：新楼盘环境好 绿化覆盖率高 设备新 物业服务尽职尽责。主要是价格！如果位置偏一点 价格肯定比市中心要低一些的 而且首付某些开发商会有分期付款的活动 相对于拿不出多的首付款人或者投资者比较合适（当然如果周围环境好是优质楼盘别墅 联排 需要改善型住房的老板肯定也会考虑的）。
缺点：如果是远郊的楼盘 周围配套还没有齐全完善的话 生活肯定会比较麻烦！升值空间的话周边没有如要建高铁 学校 大型商超等 一般升值空间不大！（***如是安置房小区那更不用说了 自己想想吧！）
2.二手房优点：位置可以随便挑 老区 新区 高铁片区 学区房都可以考虑 周边配套设施齐全 只要注意自己的首付款够不够！有些二手房业主装修的时候很用心 装修风格不老气 使用的装修材料都是顶好的 使用时也很爱惜！这种业主房子很多的啊！业主装修的时候肯定想着自己住所以东西肯定用的比较好，因为各种原因需要卖掉！（当然房子因人而异 就看自己能不能找到了）当然而且还不用考虑新房装修后要通风散甲醛的问题。
缺点：小区环境肯定受时间影响 ，物业不作为的话小区更会出现各种老化问题！还有房子装修的年限 物品使用年限 水电管路 都有一定影响！（***如有一定洁癖的人 还是考虑新房自己装修 自己买新的家具家电入住吧）
