出售二手房最好平台?
现在二手房平台还是比较多的,我个人觉得58同城和安居客这两个平台会更加的靠谱一些,因为这两个平台上面出售的房源真实率能够达到90%以上,都是经过专业人员筛选,然后在网上发布的。
如果想要节约一些租金成本,最好能够选择58同城这个平台,这个平台上面是不收取任何费用的,而且都是一些个人房源,我们还可以根据个人的需求进行筛选,这样成功的概率就会更高一些了。
现在很多业主需要出售自己的房子,通常都会在各个平台发布售房信息。其中,有58同城,安居客,还有贝壳找房。其实我觉得贝壳找房还是比较靠谱的,不过业主肯定想快点把自己的房子卖出积分啊,都会在各个平台有机会发信息,都会发信息的。
不会单纯在一个平台上发布信息,所以现在做房产中介的都会很轻松的,就查到你的二手房售卖信息的,这样的话就可以增加你防治的曝光率,增加售卖出去的机会。
想买二手房要上哪去找比较好?
我是13年给儿子买了一套二手房,17年我自己又买了一套二手房,我对这个问题体会比较深。当初,为了买到合适的房子,我在网上的58同城注册登记了,结果是58同城在当地的所有中介公司都每天都给我打电话,叫我去看房,大概一年多的时间吧,当地大多数的房产中介公司都有我的电话号码了,一年半多的时间,我看了有三十多套房子,没有一套合适的,我是老年人,原来的房子在六楼,因为年纪大了,爬楼梯慢慢吃不消了,就想买个一楼或者二楼,房子不需要太大,但是小区一定要安全,干净,可是中介公司的年轻人们不管几楼的房子都叫我去看,而且房价都是虚高的,没有门卫,没有物业的房子也叫我去看,后来我对房产中介彻底失去信心了,我每天有空就骑个单车去我认为理想的小区附近去找,看到卖房子的小广告就打电话问,同时我也在58同城上个人房产出售信息上发布求购信息,最后还是这招成功了,我自己在58同城个人信息(免中介)中得到了合适的房子信息,房型大小,价位都满意。我搬入买的二手房已经两年多了,还有房产中介给我打电话介绍房子呢。根据我的买房经历,我认为你要快点买到自己认为合适的二手房,可以参照我的经验。真正的卖房子的都不愿意去中介,贴出售房子小广告的,基本上都有中介勿扰的内容。当然我并不是说去房产中介公司就一定不能买到合适的房子,但是真的虚***信息太多,而且他们不管你的条件,只是向你推销,找中介公司买到合适的房子绝对是要靠运气。
先去贝壳找房,安居客,房天下,诸葛找房网站上去看房子,比价格。看到不错的房源可以先给经纪人打电话询问房子的具体情况,价格,税费,楼层。网站上有虚***信息,跟他们确认一下房子是否真实存在。
确定好房子,再去小区附近的中介门店,实地看房。照片跟实际的房子可能完全不一样,还有小区环境,房子有无遮挡,是否临街,必须亲自去看。最后要跟中介确认好房主底价,*精算出税费,最低中介费用。
重要一点,要找不同的中介看房,询问不同的经纪人,以防被中介忽悠。
如果真想买房子,那要从多个方面打探消息。
1.亲朋好友了解,是否有人因工作调动或换置大房而要出售房子,毕竟我们是要考虑风水等问题,风险比较小。
3.房产中介实体店,多在你想要购买的地区多找不同地产公司中介了解。
祝早日找到心宜靓房!