土地的公示和挂牌什么区别？
我是房产领域专业律师，这个问题是我们这个业务领域的基础问题。
首先，我们先搞清楚什么是土地公示，所谓的土地公示就是指各级***土地管理部门在办理土地所有权和土地使用权的过程中，履行信息披露的活动，这是土地部门履行土地手续的一种工作流程和工作程序；具体讲就是土地管理部门将拟挂牌出售的国有土地的出让宗地的基本情况和招标、拍卖、挂牌的时间、地点向公众告示，以便社会公众和潜在的投标竞买人知晓并有时间准备相关的招投标文件。在公示时限内，社会公众对公示所列内容如果有异议的，可以书面材料的形式向土地部门反映。公示期满后，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，***部门将依法报有批准权限的人民***审批。
其次，所谓的土地挂牌指的是，土地管理部门将拟出让的国有土地使用权通过公示公告的方式告知社会公众，又称为土地挂牌，土地部门通过这种方式，将拟出让土地的交易条件在第三方交易市场挂牌公布，并接受潜在投标竞买人的报价申请，最后根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。土地挂牌是土地公开出让的重要方式。
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第八条的规定，国有土地使用权的转让必须通过招拍挂的方式进行；违反规定出让土地使用权可能会面临民事责任和行政责任，甚至是更为严重的刑事责任
土地交易中协议，挂牌，改制，招商，置换的方式分别是什么意思？
这是土地交易中常见得五种方式。
协议即合同，是土地交易中最普遍的方式。无论是使用权的出让还是改制招商和置换，一般都要通过协议明确双方的权责关系。规范的协议受法律保护。挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让综合体现了招标、拍卖和协议方式的优点，并同样是具有公开、公平、公正特点的国有土地使用权出让的重要方式，尤其适用于当前我国土地市场现状，具有招标、拍卖不具备的优势：
一是挂牌时间长，且允许多次报价，有利于投资者理性决策和竞争；
二是操作简便，便于开展；
三是有利于土地有形市场的形成和运作。挂牌出让是招标拍卖方式出让国有土地使用权的重要补充。改制***取重组、联合、兼并、租赁、承包经营、合资、转让国有产权和股份制以及实现私有化等多种形式的制度性变革。
招商就是以相对优惠的土地价格，招引国内外商家前来置地创业，一般与引资相联系，以振兴地区经济。
置换一般是指实物置换，包括土地换土地，土地换房产等。
按市场方式作价，差额用货币补偿，交换双方实现互利双赢。
土地联名揭牌是什么意思？
土地揭牌有成为土地摘牌，与土地挂牌出让相对应，也就表示挂牌出让的土地已经有用地者中标。土地联名揭牌即是由多个开发商或者个人联合起来作为一个经济主体获取土地的使用权。
农村土地挂牌规定？
土地招拍挂制度是国家土地资源出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称，具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”“拍卖”“挂牌”交易的政策或规定。
目前土地的招拍挂都由***主管部门进行。按照主管要求完成土地一级开发（拆迁完毕、达到三通一平等），具备条件时主管部门就会安排上市招拍挂。各地的要求不一样，要看当地政策，三通一平是最低要求，某些地方可能会要求四通一平甚至于七通一平。
目前各地都有土地整理储备中心，主管土地一级开发和上市前的准备。
总之上市前的工作需要严格按照***主管部门要求去做，并非个人或企业单独行为。
土地挂牌出让和拍卖的区别？
拍卖是现场进行，结果现场揭晓，挂牌出让是发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者
