贵阳花果园楼盘哪个区最好？
在小车河湿地公园北大门上去一点，本人 经过多次观察分析，认为R区是整个花果园楼盘最好的一个区，因为A区和C区及售楼部周边的那些区，只是目前看上去比较热闹，但以后必定嘈杂，V区地势太低，主要是用来安置回迁的农民，而且有多条公路及高架桥和几条铁路通过，V区过去还是坟山，对面是以前的殡仪馆。只有R区最好，离湿地公园仅10分钟路程，***把它定位于旅游区来打造，环境优美空气清新，现有两条隧道正在建设中，不久可连通金阳和花溪大道及火车站，后面有甲秀南路和贵黄公路，这些路经过我多次观察体验，都不会有噪音干扰。公交线路：33路，全程约3.7公里 1、从贵阳花果园s区步行约130米,到达湘雅村站 2、乘坐33路,经过5站, 到达黔灵山公园站（也可乘坐248路、41路） 3、步行约460米,到达黔灵公园 驾车路线：全程约5.5公里 起点：贵阳花果园s区 1.从起点向东北方向出发，沿花果园大街行驶300米，过左侧的花果园中央商务区6号约60米后，左转 2.行驶210米，右转进入中山南路 3.沿中山南路行驶910米，左前方转弯进入浣纱路 4.沿浣纱路行驶710米，过浣纱桥，左转进入延安西路 5.沿延安西路行驶390米，过左侧的明空·未来西城天街约120米后，朝观山湖区/三桥立交方向，稍向右转进入头桥路 6.沿头桥路行驶1.2公里，右转进入黔春路 7.沿黔春路行驶200米，右前方转弯进入黔春路 8.沿黔春路行驶1.4公里，到达终点(在道路右侧) 终点：黔灵公园。
草包，V区是最中心交通方便，空气一流，有贵阳街又紧邻一期繁华是花果园最中心地段之一，确实安置了原部分国企，但也是优质选择安置，职工单位没你外来农民人口知道此地理情况吗？又是学区房，现房价都比你所言的区高许多！
我想去贵阳买套房子，买哪个区合适？
首先得问你来贵阳买房的目的是什么？你买房都有些什么需求？其次你对贵阳各区域的优势和劣势了解多少（比如:各区域的生活环境、经济发展和特点、医疗交通教育的分布配套、各区域的人口密度、商业以及居住情况）？根据你的需求和侧重点结合上述的种种情况才便宜给你讲解！
贵阳现在买房如果是为了居住而且经济充裕的话可以买，如果只是为了投资就不要买了，因为贵阳现在的房价已经到了10000-20000之间，根据贵州省的发展情况，基本上没有上升空间。
贵阳目前有7个区，各个区都有各自的优势和特色，下面我把各个区的情况都给你介绍一下吧。
如果做生意，建议买南明区或者云岩区，这两个区是贵阳的老城区，基本上集中了贵阳大多数的商业，人口和机关事业单位，也是贵阳开发最为集中的地方。
如果是为了投资，建议你买观山湖区或者贵安新区，观山湖区原名叫金阳新区，是贵阳开发的一个新区，交通和环境都有很大优势，贵州省***也搬迁到了观山湖区，未来是贵阳的发展集中地。
贵安新区就更不用说了，是国家级新区，中国第八个国家级新区，是贵阳布局产业最多的地方，未来贵州大多数的制造业，大数据产业，服务业和旅游业都在这个区域。
如果只是为了居住，建议你去买花溪区，花溪区是贵阳市景区最集中的地方，比如国家5A级景区青岩古镇和天河潭，另外还有花溪高坡，花溪公园，十里河滩，黄金大道等景区，花溪境内有数十条河流，山峰俊俏，历史底蕴浓厚，风景非常好，如果去居住真的是一种享受。
除了这几个区之外，贵阳的乌当区、白云区等开发很零散，国家产业布局少，交通，旅游等方面都很差，建议不要去这些区域购房。
总体来说，贵阳是非常适合居住的城市，中国的森林之城，气候凉爽，美食众多，居住在这座城市幸福感非常高。
取决于几个情况：
1.你现在年龄多大？是买来现在就养老的，还是20年以后再养老？如果现在就养老，那一些郊区的楼盘基比较合适，比如花溪；如果你现在兼顾上班，那就是离上班地点交通比较便利的地方
2.看你的预算，每个区域的均价不同，具体到楼盘更是千差万别，户型、面积都有区别，买自己承受范围内的，不要太累。
3.看你的社会关系，如果你大部分朋友都在金阳，那就在金阳买；如果你在贵阳没有亲戚朋友，那就随便买
其他还有考虑因素，根据个人情况，比如有没有女朋友？女朋友的想法是买哪里？
希望能帮到你！
2020年以后买房，一定要看准自己的需求，虽然贵阳也是一座二线城市，但是对比重庆、成都、武汉这些二线而言，还是有一定的差距，不管是从经济体量，还是人口方面，加上房地产的周期效应，“闭着眼睛买房就能赚钱”的时代已经过去了。
现在以及未来的行情，并不是说是低价买到就一定能赚，现在更讲求“买房的精细化管理”，也就是说，一定要综合考虑购房需求、地段、配套、产品力等多方面的因素，还有很重要的租金回报率等因素，买房才能跑赢通货膨胀，未来的“流通性”也不至于受制于“房住不炒”的市场大环境。
△各区域分布
按照贵阳现在的人口体量，主城区，其实大致可以分为观山湖和老城区两大核心板块，其余比较有价值的板块，也就是花果园、三马等连接新老城区的区域了，毕竟，开拓更多的新区，也需要人口和产业来填充，现在就是连市府所在地的观山湖区的人口，都还并不算很拥挤，所以，依靠主城区价值外溢的新区等板块，可能还是需要一定的阶段。
△花果园，产城融合的大型综合体
如果把区域限定在观山湖、花果园、三马、老城等板块，就不难选择的了，老城区可以暂时先略过，毕竟现在可供选择的品牌房开的新楼盘不多，至于为什么一定要品牌房开，去看看其他城市那些中小本地房开的烂尾楼，就知道了。
贵阳市房价2019年以来，其实是微跌的，相比于2019年初，目前房价微跌5%左右，个人认为目前是购房的时机。
在哪个区买房，个人意见：如果资金充足，首选相对繁华，配套成熟的云岩区。这几个区里面居住条件相对较好，性价比高的是花溪区。如果资金不太充足，可以在清镇市购房，距离贵阳市区较近房价还相对便宜好多。
贵阳市辖6个区1个县级市3个县。6个区为：南明区、云岩区、花溪区、乌当区、白云区、观山湖区，1个县级市为清镇市，3个县为：开阳县、息烽县、修文县。
各市房价情况为：
观山湖区房屋均价12300元/平方米，
南明区房屋均价10800元/平方米，
白云区房屋均价10300元/平方米，
乌当区房屋均价9600元/平方米，
花溪区房屋均价8700元/平方米，
有人说贵阳房价不贵，现在到贵阳买房有没有升值空间？
贵阳房价，比起周边省份的省会城市而言，的确是不贵，而且贵阳这座城市的增长潜力还是很看好的，毕竟这几年的增速都非常瞩目。
△2020年2月20日，贵阳和广州的房价对比
身边一些朋友，之所以觉得贵阳消费高，最主要还是他们没有买房，没买房的人很少在家自己做饭，一般都是点外卖或者在外面吃，吃喝餐饮***这些属于第三产业，服务业，贵阳的第三产业很兴盛，消费旺盛，品质也不低，享受高品质的服务业，自然需要对应的价位，所以会觉得贵阳消费高。
对一般家庭而言，如果真的在贵阳买房，其实生活成本是更低的，因为低房价基本上吸收了很多开支的高消费，比如买了房，就可以自己开火做饭，不用每天下馆子，光是吃这一项，生活成本就降了不少，真正懂得性价比的人，一定会在贵阳买房定居。
△贵阳部分城市组团区位分布示意
对于一般上班族而言，能在贵阳拿到一个月6000~7000收入的并不少，这样的人，只要每个月攒钱攒下3000，一年3万，只要存够3年左右，一套房子的首付，基本上是足够了的，这已经在其他二线省会城市而言，是非常高的性价比了，买房幸福指数很高。
