楼下有地铁对房子有什么影响？
1.地铁掘进施工,会对土体造成一定的扰动,影响肯定会有一些的,但现在地铁施工技术都较成熟,这就要看各施工单位的技术力量和信誉程度了。
2.从数据上来讲,第一要看你楼房本身的基础及所处位置的地层情况,第二看施工单位所***用的技术和施工过程中的各项参数。
3.如盾构施工要看推力、扭矩、注浆量等,第三看施工方或建设单位所请的第三方监测单位的监测数据,这是直接数据,可反映地铁施工对地层的直观影响。
4.那要看你住的房子抗震能力如何。不过,这么大的震动,房子会产生共振,这样长此以往,一定会对房屋造成损害。
不会听到声音，也不会感到震动，至于对房子是否有影响就要看情况了。
如果是房子先施工具体为：
1、如果没有从房子地基下过就没有影响；
2、如果是从地基下过的就有影响的，只是大小问题，如果加固没做好影响就大了。
说实在，就是加固做得好影响也比较大，80年代的地基施工水平比较低，地铁施工是把房子地基下掏空，地基下桩加固，因为房子很重，会有全体下沉可能，如果不明显就好些，如果明显影响就大了，但房子整体质量会有所影响。
只要是距离车站500米以外基本就不会有什么影响，正常情况下在70年的居住权限之内是不会发生安全问题的。
至于会不会听到声音或者感觉震动，这个就要考虑到房子的地基建筑材料建筑结构等问题了。80年代建的房子的坚固程度还是不错的，07年建的地铁保证你50年之内听不到声音。
地铁高架边上房子能买吗？
上海地铁高架边上的房子不建议买。因为地铁高架边上房子有诸多不利之处。首先是躁音丸大。在家即使你关上窗户。地铁开过隆隆声响也会窜入房中令人生烦不得宁静。
其次空气尘埃较多。开窗不久房间就会蒙上灰尘。
还有就是地铁下来一般八车道的宽扩公路，来来往往大型车连绵不断。过马路很不方便且不安全。
离地铁500米算地铁房吗？
算
地铁房离地铁应距离地铁500米以内才算是真正的地铁房。距离地铁800米以内的房屋叫次地铁房，距离地铁1000米左右度范围的房屋只能叫地铁概念房了。
除了以上这一点，从楼盘到地铁站步行的时间以及搭乘地铁的方便与否，也可作为是否为地铁房的判断答标准。步行5分钟内可到达内地铁口的楼盘是正地铁房，10分钟是地铁房，15分的只能算临容地铁房。
抛开中心城区，沿着地铁线去买远郊地铁站旁的房子，你有建议吗？
这个问题对每个人都有不同的回答。
外甥前几年在11号地铁鳌山卫10000/平买了一处小房（距离市区40公里），现在跌价8000/平了，他和女朋友现在北京工作，明年五一调回来在株洲路附近工作，正在装修打算回来暂住一两年。
住长久是不可能的，因为很快就结婚生娃，房子太小住不下（老人看孩子），我建议赔钱卖掉换大一点的、距离工作近的位置买房，他们暂没考虑***纳。
我住在市里所有配套设施都极其便利，工作上学各种活动几乎都在直径五公里之内。
可是很想去郊外住，爬山赶海、走走村庄田野、赶赶大集，远离嘈杂的人和事，自由清静而美好。
你看我拍的鳌山卫这些空荡荡的马路照片，要知道住在郊区你得耐的住寂寞。
现实是至少十年还要待在原地，哪也别想去。
