哪有58同城二手房出售？
13687500655. 二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况，因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心。
。房屋中介等各方面了解咨询。二手房的报价和实际成交价大概能差多少？
各地标准不一样，差别也不一样。 我国的二手房交易税执行的是自主申报制度，由购房者自行申报，然后地税局核查，如果明显低于地税局的均价而无正当理由的，由地税局根据历史成交数据核定征收，如果高于市场价或持平的，按申报价征收。
4.18新政后，胶州二手房价格趋于平稳，基本在9500以上了。还会再涨吗？
谢邀。
现在回答这个问题其实跟418新政已经没多大关系了，因为7月31号，中央政治局又有了新动向，就是要“遏制房价上涨”，或许在418之后，房价上涨趋势依然没有多大变化，但是，从8月份开始，房价涨幅都有了回落！
要说房价会不会涨，在我看来，短时间内肯定还是会小幅上涨的，因为即使住建部再怎么遏制房价，也是需要一个过程，有一个缓冲，让房价增速先降下来，然后再让房价不再上涨！
无论是买房还是买房，这段调整的时间都是很重要的，买房的要看准价格杀进去，而卖房的要赶紧出手了，否则，房价平稳之后，紧跟着就是房产税政策的落实，到时候就真的是苦不堪言了！
说白了，大家都想通过房地产增值而不劳而获的获得超值收益罢了。我不想参加这种讨论了。没意义，房地产暴富能让你一时风光，能让你以后一直风光吗？没见过哪个一夜暴富的家伙能不再沉沦的。那些都是浮财。不持久的。踏踏实实的用头脑，用不懈的努力争取自己的财富才是最重要的。
一年之后机场及周边配套交通建成后会涨，但是涨多少预测不到，估计一到两千左右。3到5年机场经济区及开发区，中央商务区主体项目完成，还会涨一次。远期5到10年，配套经济体及规划大项目完成并带动周边形成规模，融入青岛经济生活圈，房价会再涨一次。
新房价格暴涨，二手房价格不涨。刚需会买新房还是买二手房？
大部分购房者选择买新房，这是肯定的结果，从各地的成交数据上可以明显看得见，新房成交数据远大于二手房成交数据。
当期市场下，大部分购买新房的购房者，买的是其优质的资源与楼盘品质，而买二手房买的是其房子的性价比（这里所说的性价比是房子的价值，而非房子低廉的价格）。
首先，从购房成本和购房需求上看，新房的首付款比二手房的首付款低（排除高评高贷、以及个例低价二手房外）；同时二手房市场的交易成本大多数情况下，由买方来承担，其中包含中介费、买方契税、卖方增值税、个人所得税等；
其次，从购房心理上看，新房只要不烂尾、没有太大的质量问题，大多数情况下，新房社区规划、户型结构、居住环境、居住品质、房价预期空间等等，还是都会比二手房好。
最后，从政策的角度来看，既然已经有“限价令”了，限的价格还不够低了，同时开发商备案价又屡屡创新高，这就导致了，购房者去猜政策导向，去赌未来房价空间，这是买新房最主要的原因。
首先，二手房看得见、摸的着，交易方式以现房交割、即买即住，过户即拥有该房屋的产权，不会有房子烂尾的风险，这是购房者选择二手房的优势；
