房子抵押贷款要交保险费吗？
回答如下：
1、必须交。
2、购房贷款除房子抵押给银行外，还需要有担保（或保险），一般按揭贷款是交保险费（与银行有合作关系的保险公司），公积金***交担保费（公积金管理中心有合作关系的担保公司）。
3、保险费、担保费有一个费率，一般为0.3‰——0.5‰。如果你***30万元，期限20年，费率取中间数0.4‰，其费用为：300000*0.4‰*20=2400元（每年120元），如果你提前还款结清了***，可按提前的年数退回。比方说你12年就还清了***，那8年的保险费（担保费）：120*8=960元，可以退回。
***买车要买哪些保险？
交强险是必买项，其他有三者险，车损险，座乘险等，但这都与你是全款买车还是***买车没必然联系，当然如果是***买车，卖车方处于强势方，可能会联合金融服务分向你强推高额保险。
一般***买车金融公司都会要求***车主在提车时载这几种保险：车损、三者（大于30万）、不计免赔以及盗抢险。这些险种主要是为了降低因事故及一些突***况造成的人员和车辆的损失。用来降低金融公司的财产损失，因为***新车投保第一受益人必须为放款的金融公司，并且车辆上牌后大本必须抵押给相关放款金融公司。这些举措都是为了保证金融公司的自身权益。目前4S店办理金融***需要捆绑***期限内保险，而其他渠道购车只需要控第一年的交强险就可以，商业保险只需要按照金融公司要求载够相印险种就OK了…
我们都知道购买一辆车的时候需要上路上路的话，首要条件是必须要上保险，保险包括强制险和商业险，强制险是必须上的，而商业险的话是可以自由搭配的。那我们接下来就一起了解一下***买车要买哪些保险吧
为什么上路之前必须购买强制险？
①我们国家要求上路之前必须要上强制险才允许上路。首先，它最大的目的是为了保护行人。这也是对驾驶人的一种强制要求购买强制险，如果当机动车和非机动车出现剐蹭交强险会根据责任限额赔付，确保受害者可以获得赔偿。
②国家对强制险有明确规定，车辆上路没有购买强制险的是不允许上路的一旦违章或者被抓都会处以双倍的罚款。
对于商业险我们应该如何选择
当这辆车上完强制保险的话就要考虑商业险商业险是车主自由搭配，国家没有也没有强制规定。商业险一般包括这几项：商业险第三者责任保险，车辆损失保险，车辆盗抢险，不计免赔险，机动车人员责任保险和这个保险包括了车主和乘客。以上说的几个保险是最常用的，这几个保险也是我们每个车主都应该去购买的保险。还有一些保险包括自燃险，玻璃破损险，这些保险话看个人吧，如果说车子不违停，不瞎放，不长时间停放完全没有必须购买的。
🔻第三者责任险
第三者责任险指的是被保险人和驾驶人在使用车辆过程中发生的事故，让第三者受到人员伤亡或财产损失，应该由被保险人承担经济责任保险公司予以赔偿。
🔻车上人员险
车上人员险指的是赔偿保险，车辆交通意外造成的本车人员伤亡，由保险公司或保被保险人统一赔付。
🔻车辆损失保险
现在大部分4S店卖车，首年车险都不再强行要求全险了，与之合作的车险公司也可根据车主喜好选择。
车险4大基础配置：交强险，车损险，第三者责任险，不计免赔。
不管是***买车还是全款，这四个是必须要买的
交强险：是国家要求强制上的保险，对第三方造成财产和人身损失的保险—身故/伤残保额11万，财产损失2000元，医疗费用保额1万
注意：本车和本车上的人不在交强险赔偿范围内
车损险：车损险保额是根据车辆裸车价测算，逐年折价
注意：车损可以根据车主主观意愿，适当增加车损险保额。
第三者责任：和交强险的用途一样，是对交强险的有利的补充。
保额的确定最好是100万起，你品一下，如果交通意外出现了第三方身故或伤残，多钱够解决这样的意外，你仔细品
不计免赔：不管交警处理交通事故判责如何，购买了不计免赔，保险公司会100％赔偿，自己无需花钱。
***买车，车子不完全是你的。
所以第三方会在车管所备案做抵押，而第三方它是承担各种风险的，所以在购车的时候，为了减少第三方损失，在还完尾款之前，保险（不管是厂家金融还是外面中介金融）必买的有交强，第三者50万以上，车损险，盗抢险，不计免赔。
少部分汽车品牌要买玻璃险，无法找到第三方这两个险种（本田丰田，起亚等）
个人***抵押房屋保险保的是什么？
个人抵押***房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押***保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的***本金。因此，它保障的是投保人的房贷还款风险，个人抵押***房屋保险是针对按揭买房者后期的按揭付款风险提供保障的。
现在***都会有这方面的费用。
很开心回答你的问题💕
保障的是借款人的身价，有的会包含极端情况下房屋被摧毁的价值。银行为了把控风险，降低坏账率，对进行借款的人会投一份与***额度相当意外险，防止借款人在出现极端情况时没有办法还款，将未来风险转移到保险公司的做法。这也是对借款人房屋的一种保护，因为没有意外险，出现极端情况，房屋会被***强制执行，造成借款人家庭成员居无定所，所以有负债的人更需要高额的身价，覆盖负债，对冲风险。
虽然银行嫌贫爱富，但他们对风险的把控是很严格谨慎的，从银行借款一看资产二看征信，双把控，二者缺一不可。在银行***之前个人也应该像银行一样为自己和家庭进行双保险的财务规划，实现风险转移，而非自留承担。
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为何银行办房贷按揭，要购房者买保险理财产品，否则就不放按揭？
建议你致电***银行问一问***的情况，就***装你只是想了解***，其它银行也可以问问
我当时遇到过类似的情况，是涉及***利率的。当时在售楼部签***合同，银行办***手续的工作人员说如果要按10%个点的上浮利率，要买5000多块钱的纪念品才可以，不然是按15%利率上浮的。我当时反问他是什么时候上调的，我记得前两周公布的他们银行的上浮利率还是10%。虽然最终还是只能选择交这5000多块，但当时我卡里没钱，他让我后面存钱进去之后告诉他，他教我怎么在他们银行网站买这5000多的纪念品。
本来第二天是要办这个事的，结果卡因为几年没用已经被锁了，要去柜台解锁。过几天去柜台解锁了，结果应该是遇上个新人，操作错了，卡还是只能存款不能用其它功能。期间他催过我两次，结果还没等我把卡解锁完，不到一周时间***就发放下来了，就是上浮10个点的利率。发放完***之后他又催过我1次，我当时也没空再去银行，就这么拖下来了。
到现在已经过去半年多了，自那之后他都没找过我补交那5000多块，所以我怀疑其实压根是不需要买什么纪念品的。
所以，你可以找你的***银行了解一下哦
感谢邀请回答。用我帮客户在银行进行按揭或者***的亲身经历分享下。
第一，一般情况下银行做按揭或者做抵押不会用利率上浮来要求客户买一份几千块钱的理财产品。
第二，上次我那个客户朋友买了理财保险，是由于本身资质不好然后又和银行客户经理协商办理抵押成功愿意买理财保险产品。
第三，银行客户经理有理财保险产品的压力下，也会向客户推荐理财保险产品但是不是强制性的。
