卖二手房分期怎么拿钱？
交押金:买房一般来说是通过中介公司和卖方交易，先交付押金，这个押金到时候交首付款的时候会用来冲抵房款，是压在中介公司里面的；
交首付过户:双方约定好了时间之后一同去不动产权交易中心办理，买方交首付款，然后同时办理过户，这个首付款现在是由银行先收取，不会直接到卖房手中；
抵押贷款:过户房产证出来之后中介公司会拿去办理银行贷款，银行***什么时候批下来就要看具体银行了，相对来说上半年放款速度会更快一些。
所以交易二手房总共是要经过上面这几步，等到银行***下来之后会直接打到卖方的银行账户的。
清远想买套二手房交易流程是什么？有什么具体注意事项？
首先，先看好房，然后查册下定，中介会约业主签房屋买卖合同，如果是一次性付款，简单，签完合同，准备好房款，房管局预约好时间就可以去办过户了，网签合同现场可填好打印的，基本上一天内可以办完过户交税，然后就可以去银行过房款了，新业主一般五个工作日内就可以去取不动产权证了。
首先，先看好房，然后查册下定，中介会约业主签房屋买卖合同，如果是一次性付款，简单，签完合同，准备好房款，房管局预约好时间就可以去办过户了，网签合同现场可填好打印的，基本上一天内可以办完过户交税，然后就可以去银行过房款了，新业主一般五个工作日内就可以去取不动产权证了。
首先，先看好房，然后查册下定，中介会约业主签房屋买卖合同，如果是一次性付款，简单，签完合同，准备好房款，房管局预约好时间就可以去办过户了，网签合同现场可填好打印的，基本上一天内可以办完过户交税，然后就可以去银行过房款了，新业主一般五个工作日内就可以去取不动产权证了。
首先，先看好房，然后查册下定，中介会约业主签房屋买卖合同，如果是一次性付款，简单，签完合同，准备好房款，房管局预约好时间就可以去办过户了，网签合同现场可填好打印的，基本上一天内可以办完过户交税，然后就可以去银行过房款了，新业主一般五个工作日内就可以去取不动产权证了。
首先，先看好房，然后查册下定，中介会约业主签房屋买卖合同，如果是一次性付款，简单，签完合同，准备好房款，房管局预约好时间就可以去办过户了，网签合同现场可填好打印的，基本上一天内可以办完过户交税，然后就可以去银行过房款了，新业主一般五个工作日内就可以去取不动产权证了。
买二手房中介叫交卖方的叫什么钱？
二手房中介费是指买卖方通过房产中介公司进行房屋的二手房交易时支付给中介公司的服务费，目前行业内中介费没有统一规定，一般情况下是按照行业内的习惯收取，但是中介的资质也是要考虑其中的。
买卖双方二手房中介费应该谁出呢？收费标准又是怎么样的呢？以下为您整理了相关资料，以供大家参考。
二手房中介费应该谁出？
为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。
１、根据《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过２％。
２、一般房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择原则，通过合同明确约定。
代办***服务收费，最高不超过三百元每宗；
办理房屋入住相关手续，收费最高不超过两百元每宗；
