上海浦东区张江镇目前二手房中介生意如何?
行情不好。
门庭冷落、成交惨淡,大量中介公司正因亏本裁员关店,上海二手房中介行业正在陷入艰难境况。
上海二手房购房成本大幅增加,交易直线下滑;部分学区房价格‘腰斩’30%依然没有人买,中介公司亏本经营,大量裁员缩减门店,不少小中介公司关门倒闭。
现在上海浦东内环的二手房值得购买吗?还会继续跌吗?
上海.浦东.陆家嘴
浦东是一线头部城市上海的一个行政区,常住人口560万,行政区内各地段房价差异很大,浦东内环线房价差异也是很大的,诸如陆家嘴价格有超20万/平米,其他有10万以内的,均价就被平均了。先来看看浦东的楼市情况:
近一年来,浦东新盘价格走势。2019年6月价格60433元/平,较年初70041下跌13.72%。一年来从68330元跌落到60433元,跌幅11%。浦东价格明显较上海其他地区要高出许多(约50%)。
二手房价格近一年来呈持续回落企稳态势。2018年7月价格53266元,2019年6月价格49657元,下跌6.8%;2019年来二手房价格企稳,并有走出回升态势,今年已上涨1.36%。这是浦东区二手房价格整体走势,由于区内价格差异大,看看陆家嘴:
浦东已经发展29年了,整个浦东地块有限,房产的商业价值非常高,特别是浦东内环,聚集了城市多维度优势资源。
浦东内环还是可以的,买房就是买地段,不可***的***就是保值增值很重要的一个点。
如果是刚需自用,有条件够买还是建议买,毕竟他是自己的家,涨跌与你无关,只要在某一个时间段内选择性价比高的房源即可,涨大家都涨跌大家都跌。
现在上海浦东内环的二手房值得购买吗?
买房,关键还是要看价格,还有就是自己的实力。如果你是炒房,我们另当别论,如果你是自己住,那么你有实力,当然可以考虑买房,如果你没有实力,我认为就没有必要去当那个房奴。如果你每天睁开眼睛,都要想着还贷,你认为能快乐吗?你感觉能幸福吗?何况还贷这些年,你能保证自己及家人都是一帆风顺的吗?我认为:量力而行是上上策,无忧无虑无压力,才能幸福快乐的生活!