买房前要去银行咨询吗？
1、了解征信情况
首先想要***买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合***条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
2、了解银行
在申请***前购房者可以先去银行咨询一下，问问***申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。
有个高中要好的同学找我借钱还房贷，问问大家这种情况能借吗？
《借钱还房贷？连自己变穷》
（原创回答）借钱还房贷，风险很大，会连累自己脱富变贫。
几年前，无论是城市，还是乡村，最吃香的是房地产开发商。特别是2018年，全国各城乡，大兴土木，到处都是楼盘，到处都是排着队买房，不时还秒杀楼盘，房价逐月飞涨，以恒大许家印为首的地产大咖，赚得盘满钵满，率领开发商队伍荣登中国的富豪榜。
然而，盲目的扩张史无前例，而且，动用的资金并非企业的流动资金，而是全靠银行***打造起来了楼盘。
不幸的是，中国人多，所建的房子比人口还要翻一两番，仅买出的空置房吃灰养蚊就破亿套。供大于求，房地产不吃香了。恒大，新世界等地产上市公司的资金链断裂了。如今，资不抵债，连银行也要头大，不敢冒然放贷了。
同样，哪些被“房吹”忽悠当高价接盘侠的“房奴”，随时都有断供的可能
所以，供楼还贷并非短期行为，是二三十年的事，期间会出现这样或那样的状况，一旦断供，资金链很难维持下去。正所谓：长贫难顾，你帮给一时，帮不了几年，恐怕连自己也陷下去了……。
如果说是最要好的同学，说明你对这位同学的人品等各方面都是非常了解的，朋友之间有了困难，我们是应当帮助的，在最困难的时候你帮他一把，他会永远记住的，永远会感激你的，谁都有一时不变的时候。可能这个月的钱花超支了无法还房贷，还房贷又不是多少钱的事儿。
在当今社会，确实有很多亲戚朋友同学，借了你的钱不还的事儿屡屡发生，不讲诚信的人但仍在，但好人还是多的，也不能一年被蛇咬，十年怕井绳。做任何事情看透一个人，看清一个人在下决定。你说对吗？关注我共同探讨。
向别人借钱的人多半是没有还钱能力的。你想啊，他如果有还钱能力，就应该有存钱能力。平时没有存钱能力的人，到时拿什么还钱呢？有人说，人都有困难的时候。需要资助，可以理解，但还钱就不要指望了。是否借钱给他，不，是否无偿资助他，你自己斟酌。
这种情况现实社会中经常会碰到，看在同学情谊的份上，自已量力而行，现如今你同学还不上房贷，证明他的那一个环节出了问题？按道理他还房贷是有规划的，如今向你借钱，证明他目前的经济状况已经无力还房贷，看在同学的份上借个二三万块钱帮他渡过难关，但要做好他一时半会还不上你钱的准备。
问问大家的房贷利率是多少？5线城市6.125高吗，你怎么看？
2019年央行披露LPR中，5年期以上LPR为4.8%。而房贷利率6.125%应该是在前期基础利率4.9%上浮25%时签订的***合同。
根据融360大数据研究院11月28日发布《2019年11月房贷市场报告》表明，全国首套房平均利率为5.53%，而二套房平均利率为5.85%。因此，无论是首套房***还是二套房***，6.125%的房贷利率都处于全国偏高的水平。但是，相对其它***房贷利率还是最低的，***买房无所谓纠结该利率水平。目前首套房***利率最高的城市是南宁，房贷利率已达6.3%。
按照“因城施策”的基本原则，该五线城市处于落实房地产长效管理机制的调控范围内。
