土地编制规划是什么意思？
2：土地编制规划包含土地利用规划编制、城乡建设规划编制、乡镇村庄规划编制、成片开发方案编制、片区的控制性详细规划编制、乡镇农村道路编制、乡镇灌溉水渠编制等其他编制。
一国或一定地区范围内，按照经济发展的前景和需要，对土地的合理使用所作出的长期安排。
旨在保证土地的利用能满足国民经济各部门按比例发展的要求。
规划的依据是现有自然资源、技术***和人力***的分布和配置状况，务使土地得到充分、有效的利用，而不因人为的原因造成浪费。 土地利用总体规划是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理和保护在空间上、时间上所做的总体安排和布局。
通过土地利用总体规划，国家将土地***在各产业部门进行合理配置，首先是在农业与非农业之间进行配置，其次在农业与非农业内部进行配置，如在农业内部的种植业、林业、牧业之间配置。另外，《中华人民共和国土地管理法》还明确规定：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。因此，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的土地用途使用土地。
控规是什么意思？
是规划建设的吗？控制性规划！主要用于指导区域开发利用的强度，比如控规内的一块地就要依照他的指标，控制建造多少面积的房子，中多少面积的绿化等等指标！介于总规和修规之间！
控制性详细规划(简称控规)
控制性详细规划应包括下列内容：
(一)详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
(二)规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。
(三)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求。
(四)确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高。
(五)根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。
(六)制定相应的土地使用与建筑管理规定。
1、控规的意思是以城市总全规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
2、控制性详规指标有以下八项：用地性质、建筑高度、建筑密度、容积率、绿化率、出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离。其中，用地性质、建筑高度、建筑密度、容积率和绿化率五项是基本的核心内容。
编制土地开发规划的基本原则？
编制的原则是： （1）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地。 （2）提高土地利用率。 （3）统筹安排各类、各区域用地。 （4）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用。 （5）占用耕地与开发复垦相平衡。其中，省、自治区、直辖市人民***编制的土地利用总体规划应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
