10亩地可以造多少平方标准厂房?
每亩地是666平米,10亩地折合成平方米正好是6660平方米。至于能建多大面积的标准厂房不好说。这是因为厂房周围要留10米宽的消防通道,办公室、生活区等配套设施如果在厂房外面,还要留有必要的空间。新征土地,围墙外面还要让出2米宽的预留地。所以建多大面积的标准厂房,还要看具体情况而定。
可以造6000∽20000平方米的标准厂房。10亩地,按照面积单位换算关系1亩=666.67平方米计算,大约用地面积在6千平方米多,工业建筑的容积率基本上在1.0~2.5之间。特别是现在体现土地的集约节约利用,提高土地亩均产值,往往容积率都会往高里走。
建厂房土地审批流程?
开发的程序
前期工作阶段:
1、场地的工程勘测(确认勘测单位对场地的地质进行勘测)
2、获取土地使用权
4、规划设计
5、落实开发资金
6、制定建设施工方案(建设施工方案包括:施工组织与协调***,建材与设备供应***,施工图设计方案、基础设施配套的接洽与协商***、工程清单与工程进度时间表、现金流量表、与承包商谈判与签约***等)
7、施工现场的三通一平
建设阶段
10亩工业用地允许盖多少平厂房?
不一定。这是没有什么统一标准的,更没有国家法律法规的强制性规定,要看土地出让方,通常为***,在出让土地时约定的前置条件:容积率。不同的地块容积率也不同。比方说如果约定容积率是0.6,那么十亩地允许盖厂房的最大面积是10*666*0.6=3996平方米。只许少不许多,否则违法。
5亩工业用地能建多少平厂房?
5亩工业用地也就是3300平方米,3300平米去掉300平米的道路或者车位,还可以建一个3000平米的标准厂房;3000平方米的厂房,根据造价预算,一平米车间包括消防设施和水电暖等,大概预算在1500元-1600元左右,3000平米的车间总要交也就是在450元-480元左右。