买一手房银行审批没通过怎么办？
买房贷款批不下来1,和卖方协商协议撤销,(一般你会损失定金)2,换一家银行接着办***,(找到以前***没批的原因,提前打点好)如果你买的是一手房一般开发商都是指定的合作银行,不好弄了,房子不买了,首付退回,定金没了
1、开发商原因导致银行拒贷。如果是因为开发商的原因造成达不到预期金额或者审批未通过，举个例子，开发商的手续证件不齐全，或者银行认为开发商信誉比较低等。购房者没法办理按揭，也就没法履行合同，这样的话违约一方就是开发商，购房者可以要求解除合同并要求开发商退还相应的款项，包括首付款以及其他金额。
2、购房者原因导致银行拒贷。如果是因为购房者自己的资料、证件不齐全，或者购房者达不到审批条件，缺乏还款能力等原因，导致银行审查不合格，不予发放***，合同不能如期履行。购房者想要解除合同，***一般不予支持。这种情况下，购房者只能要么重新和开发商协定一下交款的事情，要么全款付清房款。如果两者都不选择，消极处理，开发商可以要求解除合同，并追究违约责任。
3、如果双方都没有责任。也有可能是银行的规定或者是***的政策突然发生了变化，导致购房者本应可以贷到款项实际却没有，双方需要各退一步，协商解决。如果协商不成功，合同上又没有此种情况的具体约定，购房者就可以通过诉讼方式索要首付款。在诉讼过程中，购房者要拿出证据证明自己没有过错且无力购房。
征信问题是否会导致房贷不成功？
在房贷业务上，金融机构在审批的时候是有很多项指标要求的，客户要在达到各项要求后才能审批通过，其中非常重要的一个指标就是征信。
征信对房贷的影响主要有以下几个方面：
1、银行会根据个人征信报告来判断消费者的还款能力，从个人征信报告上的数据可以分析出客户消费的爱好、以往的还款记录、还款意愿等情况。
2、大部分的银行对房贷客户的征信逾期有要求，一般来说如果两年内连续三次逾期或累计六次逾期就会被银行拒贷，但是有些银行要求可能会不一样。
3、对于征信情况良好的客户，在银行申请房贷时可以享受利率的优惠，对于征信情况不好的客户，在银行申请房贷时利率可能就会比征信良好的客户高。、
3、短期内查询个人征信次数太多的客户申请房贷容易被拒，征信查询的用途如果是“***审批”，那么银行就会怀疑客户资金比较紧张，进而影响客户的还款能力。
从实际情况上看，征信有问题是导致房贷不成功的主要原因，如果个人的征信有问题的话，一般都会被银行列为不受欢迎的这类人的。
感谢邀请，我是碎月，征信问题是否会导致房贷不成功？对于这个问题，我们可以看一下银行的相关规定：
对于贷款人的个人征信出现累三计六的情况，大部分银行都是直接拒贷的，一般出现这种情况的人，都是还款能力比较弱的人，只有这样才会出现累三计六的情况，而且出现累三计六的这种情况，也说明了***人是存在信用问题的，而且经济收入也不足以偿还贷款。
如***款人是属于征信黑名单的情况，那么银行也是直接拒贷的，因为能上征信黑名单的人，都是多次逾期***或者信用卡造成的，那对于已经存在多次逾期记录的人，银行向来都是比较严厉的，一般情况下都是直接拒贷的。
