支付宝上的房贷计算在哪?
1、首先在手机找到支付宝,点击打开。如下图所示:
2、其次是在打开的页面里找到“更多”这个选项,点击打开,在打开的页面里找到“理财小工具”这一项,点击打开。如下图所示:
3、最后是在打开的页面里找到“房贷计算”这一项,点击打开,就可以看到房贷计算表,有等额本息和等额本金看你自己的需求选择即可。如下图所示:
今天在这里为大家介绍一下,支付宝上的房贷计算在哪,希望对大家有帮助。
1.首先在手机找到支付宝,点击打开。
2.其次是在打开的页面里找到“更多”点击打开。
3.再打开的页面里找到“理财小工具”点击打开。
房贷计算器2016年贷款42万28年月供多少?
一、等额本息还款
***总额420000元
还款总额772759.44元
支付利息352759.44元
***月数336月
月均还款2299.88元
二、等额本息是指一种购房***的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)。
[***本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
2023年的lpr是多少?
2023lpr4.65%,2023年重新定价日之后的房贷利率为:LPR(4.65%-0.35%)+172基点=6.02%
若按***100万,30年计算,明年开始,月供可以减少约200多块,总利息节省8万多。
4.3%。
5年期以上LPR为4.3%,那么2023年1月1日至12月31日的利率=4.3%+0.2%=4.5%,1月1日调整后的房贷利率随参考的LPR变动而变动。所以,房贷每年1月1日调整利率就是按这种方式依次类推计算。
2023年的lpr是3.65%
2023年2月20日***市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
为什么房贷计算器算的和银行的不一样?
房贷的还款方式一般有两种:等额本息和等额本金。
一般情况下,网上所流传的房贷计算器属于非银行专业人士编写,仅仅是基于等额本息或者等额本金的基础算法去编写的,可能与很多互联网金融平台的算法差不多,以月为一期进行核算每期的还款本金和利息。
由于银行核心系统在进行利息核算的时候,必须按日计息计提,所以必须以日为单位,所以其等额本息根据特殊情况的处理方式不同,也会存在差异;
特殊情况包括:每月天数的约定,2月分28天/29天,闰月,日利率计算是按照年利率除以360天还365天来计算等等。
按照每种特殊情况处理逻辑的不同,实际上等额本息和等额本金在银行系统内也会划分为各种不同的算法,以等额本息为例:如果每月按照实际天数计算利息,属于一种act算法;如果将每月按照30天来进行处理,属于30E算法;
而房贷计算器则完全按照以月或者以期为单位进行核算,简单粗暴的把每年按照12期来核算,这样则完全不会考虑到上述各种特殊情况,势必会造成银行计算出来的每月房贷还款金额与房贷计算器的所算出来肯定多多少少都会存在差异,所以一般银行与你签订房贷协议的时候,都会有类似于这样的一句话:具体还款金额以金额计算的为准。