二手房目前的挂牌价怎么算？
二手房的挂牌价格并没有统一的标准，一般都是房主根据自己小区的均价来挂牌。可以根据自己房子的装修情况，是否带家具家电出售等来调整价格。
现在二手房出售价格基本上都是一房一价，房主可以综合自己房子的实际情况和小区的平均价格的，比自己的房子定价 。
二手房如果有出租怎么算？
进行房屋的出租，无可避免也是需要交纳一定的费用的。而新商品房的出租与二手房出租所需要缴纳的费用又有点不同。那根据我国法律中的规定，二手房出租要缴纳哪些费用呢？本文就这个问题为你做详细解答。
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(一)二手房出租需要缴纳的税种有：
1、营业税;
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4、个人所得税;
5、印花税;
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人们在日常生活中所购买的二手房如果正在出租中，购房者缴纳全部房款，办理了不动产权转移登记后。根据现行的法律规定，房屋买卖不破租。即原来的租赁合同继续有效。租赁合同到期时购房者收回房屋。自不动产权转移登记之后的所有租金归购房者所有。
二手房卖出怎样算成本？
1.房屋价款
购房时，重要考虑是房屋价格成本，认为房价合理时下手最好。
例如，满5年，经济适用房120万元和商品房128万元，商品房要比经济适用房成本低，因为经济适用房要负担***的综合地价款。
2.***本金及利息
180万的二手房和230万的新房哪个划算？
180万的二手房和230万的新房相对比，首先要看房子的地段，地段好的，那房子肯定是有上涨空间的。
其次，要看这两套房子的配套，如果配套地段都差不多，那肯定要选择新房。
其实那套房子更合适自己，那才叫合适。
二手房楼层差价怎么算？
如果是新房子开盘，好像是有楼层差价的，但二手房好像不应该存在楼层差价一说。因为新房子是批量上市，要制定价格策略，而二手房本来就是一房一价，卖房者在出价时当然会考虑楼层、地段、周边配套、交通便利等各种因素，而进行综合定价的。以上拙见，仅供参考～
