在德阳夫妻两人,两套房一套全款一套贷款,月收入2万多是什么水平?
题主这水平,在我看来,绝对中等收入,不过你没说另一套***多少钱哦😄
***设每月还贷很多,超过一万了,月收入再高也是捉襟见肘,如果月还贷一万以下,那你们家相当于每年收入12万,属于一般收入,如果低于5000,那你的小日子过得爽了。虽然您的收入比上不足比下有余,但仍是大部分市民羡慕的对象。
两套住房,建议一套出租,一套自住,增加业余收入,或者想办法做点理财,进一步盘活资金,最后真心祝福你们全家能够幸福安康。
题主在当地绝对算是高收入人群了,主要从房子和月收入分析下题主在当地所处的水平。
房子收入
德阳属于三线以上城市了,现在房价5000元/平左右。题主现在两套房,一套全款,一套***,可以说应该也是赶在三线疯涨之前上的车。所以现在两套房增值应该也有50万以上。尽管现在三线房价也涨不动了,但起码也跌不下去。房子的增值让题主的固定收入在当地绝对是领先地位的!
工资收入
另外题主现在月收入2万多,这个哪怕在深圳这种一线城市收入都算是中等水平的。德阳的平均工资水平3000不到。所以题主的月收入在当地绝对可以超越好多人的收入。而且月收入相对5000左右的房价来说,幸福感实在是太高了。深圳平均工资***38,然而房价均价在50000左右,收入与房价比相差实在太大了。所以题主的幸福感指数绝对超越很多一线城市生活的人。题主的生活水平在当地应该算得上大康的了。
感谢邀请!先分解一下这个问题的几个重要组成部分,以便更好的了解这个家庭的生活水平和财富价值水平。
第一,德阳属于三线城市,这里不谈人均收入,因为人均收入是笼统的一个平均值;夫妻双方的年收入平均都达到了10万以上,家庭总收入达到年24万以上,可以说最起码都是中等收入偏上的水平。
第二、房产,第一套全额购买,应该买得较早,前几年三线城市的房价也就在30万左右;第二套***,应该也是前几年购买,按照二套房首付最低40%,暂且设置一个40万的房价,也就是首付16万,***24万,估计月还款在1800元左右(暂时按照20年的***期限),那么每月还贷比例在家庭收入中也就只占到10%都不到。到现金三线城市房价都在50万以上,也就是这个家庭固定资产就超过100万。
第三,家庭收入支出,按照2017年人均生活消费指数占到收入的19%,教育支出占到收入7.9%,医疗开支占到收入11%,其他用品及服务开支10%,大概算一下每月正常开支就在1万元左右,当然这个是有浮动的,但由于这个家庭的收入基数在这里,开支的金额也就较大一些。每月1万的支出,就能说明家庭处于中上水平。
那么以这个家庭为一个模拟标准,越往上生活质量就越高,越往下生活质量就越低。所以用这个家庭的收入来衡量的话,幸福感应该是最强的人群。
德阳在中国属于三线城市,人均平均月收入不会超过五千,所以你两口子在德阳应属于较高收入之人,并且你们在德阳有一套全款房和一套***房,这两年二三线城市的房价也涨了不少,所以你们的房子是增值了,你们的日子应该会过得很滋润。
四川德阳市,月收入4000元是什么水平,能过上什么样的生活?
如果才刚开始工作的话还可以,不要大手大脚的花,一个人还过的可以。如果有家庭的话,算是穷人,也勉强能过生活。一家三口不管父母无车贷房贷一个月五六千,也只够日常开销无压力。德阳还算是四川很富裕的地方(成都除开)文盲也能挣个四五千,4000算是偏下。
我来说一下吧,因为我比较清楚。我就是四川德阳市某县人,工资也是刚好4000元。在德阳这条件,解决温饱是没问题的,反正饿不死。
如果是单身,一个月省点花,可能还是会存下些钱。要是结婚了的,那可得一个月工资算了又算,省了又省,还免强凑合。
请问交了房贷的可以办理退税吗?
退税顾名思义就是上年度已经交过的税,现在有符合条件的可以在政策允许下办理退税,是国家惠民的政策
这个问题很及时,因为我个人刚刚办理过退税。
首先办理退税你得需要达到要求,第一你在上个年度有缴税记录(无关乎收入多少)第二专项附加扣除填报了,里面分的很细,按要求填报就可以,譬如子女教育需三周岁以上,父母赡养需六十周岁以上……其中房贷就在这里申报,按要求填写即可。(只有购房合同和***合同也可填报)第三,这些都填完以后,在办税页面,直接提交就可以。
我们上年度有多少收入参与报税,在汇总里可以查到。
这些都填报以后一定能退税?退多少?
这个还是根据每个人的情况不同,退税也不一样。六万虽然是起征点,但也不是绝对可以免征。