土地建设证,土地建设证是房产证吗

1. 什么是建设用地使用证，和土地证有什么区别？
2. 准建证和土地使用证的不同？

什么是建设用地使用证，和土地证有什么区别？

是一样的～土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：

1、集体土地所有权证。县级人民***对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。

2、集体土地使用证。县级人民***对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。

3、国有土地使用权证。县级以上人民***对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

4、土地他项权利证明书。县级以上人民***对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。

准建证和土地使用证的不同？

准建证是建设审批许可的证件而土地使用证是用地经审批许可后得的证件，所以两者是不同的。建设审批主要是建筑面积，限高，立面要求等等而土地审批主要是用地位置及四至，用地面积，用途等，如果是国有出让土地还有土地使用期限等内容。