农村土地证是什么颜色？
证书颜色分为：国有土地使用证、集体土地使用证为红色，集体土地所有证、土地他项权利证明书为褐色。
根据国土资源部、省国土厅的规定，自2002年起启用新版土地证书，新版土地证书按国土资源部规定的统一格式，由国土资源部统一监制。
土地证书颜色分为：国有土地使用证、集体土地使用证为红色，集体土地所有证、土地他项权利证明书为褐色。 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
土地证在谁手里就是谁的吗？
感谢邀请！这个问题很明显，土地证上登记谁的名字所有权就是谁的，无论谁在种地，种多长时间都是有的使用权而没有所有权。
而且根据我国继承法的相关条款，虽然你的二奶奶改嫁了但是他仍然是直系亲属最近的，而且还有后代，第一继承权就是他，因此土地所有权属于她
房产证分哪几种，大产权证和小产权证如何区别？
小产权和大产权的区别就是：
小产权房的房产证是集体所有土地证，大产权房的土地是国家所有。
在我们这里，大产权证办理是市房产交易中心，在我们这里简称为市证；而小产权证是由区房产交易中心办理的，我们这里简称为区证。不知道你是哪的，这个供你参考区分。
其实你只要搞明白，你们的土地性质就行了，如果是国家土地所有权证，就是大产权证，如果是集体土地所有权证，就是小产权证。
农村房产证几类咋分的？
房产证类型一般有以下3种：
1、私房，一般是指自建的房屋，土地是宅基地，房产证就是你本人的。
2、公房，土地一般归单位集体所有，房产证也是单位的，是大证。
3、产权房，小产权严格意义上是不拥有产权的，而现在的商品房才能称为产权房，即同时拥有房产证和土地证使用权证。
房产证土地性质有几种？
两种，一种是划拨，另一种就是出让。划拨，一般是***用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的出让，一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买使用权限的。我国的土地证，是使用证，不是所有权证。只有使用权，没有所有权。
农村住宅的那个，是划拨的或者集体土地使用的，是无偿的，不可转让的。
除非转让的经过***批准
房产证上的房屋性质如下：
1、住宅
2、商住
3、商业
4、办公
肯定可用于办理公司：商住、商业、办公
唯有住宅性质的房屋各个别地区有限制为不能用于注册公司
