房贷行长签字是哪一步？
放贷行长签字只是经营机构同意上报审批，贷款流程只是走了一半。商业银行实行审贷分离，经营机构负责客户资料收集、贷前调查，***经办人员审核无误后报行长审批，再上报上级审批机构，经过授信评审对机构上报的***资料进行初审、授信部门负责人终审，之后再由银行放款中心审核放款。
房贷走到行长签字这一步，意味着房贷基本完成。前期需要各种情况的核对审查，各种数据的收集，表格的填写，行长签字后，很快就能发放***，按照贷款人提交的银行账户或者双方约定的收款账户打款后，整个房贷手续即可完成。完成后，***人就按照约定按月偿还按揭贷款就行了。
房贷下来还需要办什么手续？需要注意什么问题？
一、一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知***已经批下来了，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了（因为银行如果没为你发放***，开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的）。
二、银行一般会成批的将完成***发放的***合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以你在领取购房合同的同时，也可以拿到***合同和***。银行个人住房贷款发放下来后，你还要办的手续包括：开发商完成登记备案的购房合同，银行与你的购房合同以及相应的公证书。用于还款的***（银行每个月会定期从那张***上扣按揭款）。有些银行还会发一张《***发放通知书》、《还款***表》等。
房贷在办理时要注意什么？
一、申请***前不要动用公积金。如果借款人在***前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金***额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金***。在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金***的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
二、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还***本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。***后出租住房不要忘记告知义务。当您在***期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
***批下来以后基本上就没有什么了！如果不放心的话可以向开发商或者***银行要放款凭证！然后按时还款就可以了！尽量不要逾期！因为以后的社会是信用社会！一旦逾期，会在个人征信上体现！严重者，会对于家里人的求学，当兵，出境，坐高铁飞机等造成不必要的麻烦！
一定要收好首付款收据和购房合同，一旦丢失会很麻烦，需要登报挂失，再找开发商重新开具！这是后期办理产权证的必备材料！
房贷可以说是我国大多数居民要面临的问题了，很多人都是***买房，所以往往需要还十几年甚至几十年的房贷。那么，房贷还清后还需要办理什么手续？
第一步：***结清手续
在你还完房贷之后，首先要办理的就是***结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供***结清证明的。
第二步：解除抵押手续
办理完***结清手续之后，需要带上身份证、***结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续，因为只有办理了房产解押手续，才能将房产过户到自己名下，你才算是真正拥有了房屋的所有权。
第三步：保险退保手续
我们在银行办理房贷的时候，往往需要办理一些相关的保险业务来作担保，而在房贷还完之后，自然需要去保险公司办理退保手续。
第四步：押金退还手续
***买房可能会在开发商处付有押金，所以在房贷还完后，需要到开发商处办理押金退还手续。
