个人能买土地吗？就是我想在郊区买块土地造房子，能买吗？
首先，土地分为国有和集体土地两种，集体土地经过征地拆迁上市等一系列的手续后变为国有土地，成为国有土地后才可以进行开发建设。
一般情况下，郊区的土地为集体土地，是不可以买卖的。一般是通过当地管辖村委会将土地承包给个人，也就是可以盖房。
说白了，凡是未经过国家批准、有相应一系列手续的建筑物，都可以被视为违章建筑。
私人能否买卖土地吗？
土地不可以私人买卖，因为中国所有的土地都是属于国家的，我们获得的只是使用权。
首先根据法律规定，我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的。
我国宪法修正案第二条规定，“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。”《民法通则》第八十条规定：“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”《土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。”第四十七条规定：“买卖或者以其他形式转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并可以对当事人处以罚款；对主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。”可见，我国法律是严禁土地所有权买卖、出租、抵押或者以其他形式转让的。
但是土地的使用权是可以依法买卖、出租、抵押的。但是，国家对国有土地的使用权和农村集体土地的使用权做出了不同的规定，并有一定的限制。
不能买卖土地。无论土地是国有还是集体土地，其所有权都归国有或集体所有。
私人只能按照个人需要，向有关单位承包签订承包合同，取得土地的使用权，在承包期间，要按合同约定去使用，不得改变土地用途，更不能买卖，合同到期后，可以续包，或退回土地，其使用权结束。
农村老家的土地，有人来买，该不该卖？
农村老家的土地，是农民依法承包的土地，是国家集体依法保障农民最基本的生存之根本。依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国土地管理法》的相关条款规定，农民依法承包的土地，它的所有权在村民集体，而农民只有使用权和经营权，农民只能依法在承包期内种粮食等农业生产经营模式。
《中华人民共和国农村土地承包法》第四条:农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。还有第十一条关于不得改变土地用途的规定，还有第十四条关于发包方依法监督承包方经营土地的权利。从以上这些法律条款规定来看，农民固然在土地承包期间有生产经营权，但是，既没有随意改变土地用途的权利，也没有抛弃土地让其荒废的权利，更没有私自将其出让、赠予、买卖、交易的权利。否则，村民委员会有权依法收回集体依法发包的土地，并依法重新进行发包给其它村民。
综上所述，你老家原来承包的土地，只有使用权而没有所有权，也就是说你只有生产经营的权利，而不可以随意将自己的土地进行非法买卖，也不可以随意改变耕地用途，只可以用来专门生产粮食作物。如果你没有时间，或者没有能力经营自己的土地，你可以在发包方的监督下，依法将自己的土地流转给其他人继续进行粮食生产经营活动，这样才是合情合理合法的。
以上是我个人一点看法，仅供你参考，希望对你有所帮助。
在以前，农村土地是禁止买卖的。为搞活农村经济。2019年8月中国人大，在审核通过修改的《土地法》中，才第一次规定农村的经营性建设用地，公益设施用地和宅基地，可以和国有土地同价出买。并规定2020年1月1日开始执行。
你所说的农村老家的土地，如果是属于上几种情况，是可以买卖。但还要住意，不得是即将被征收的一上地，不得是公路两侧及村庄***改造用地，更不能是耕地！
如今你隆通的说，农村老家的土地，如果是属于以上三种情况，那怕是在《土地法》规定的经营性建设用地，公益设施用地及宅基地之中，也是不可以买卖的。
切记要有法可依。
