- 我去银行办理房贷，但是却被告知被拉入对公贷款不良类黑名单，去查征信也没有任何问题，这是什么原因呢？
- 两年前征信不良记录很多，但是现在银行存款200万，能申请按揭购房吗？
- 个人征信如果不好，住房贷款会受到影响吗？
- 征信不好的人还能去银行按揭买房吗？
我去银行办理房贷，但是却被告知被拉入对公贷款不良类黑名单，去查征信也没有任何问题，这是什么原因呢？
其实，之所以会出现这种情况，那是因为你控股或参与管理的公司，曾经出现过不良***，被银行拉入了黑名单，从而牵连到你罢了！
一般而言，除非是作为公司法人，通常即便是公司***出现问题，也不会影响到股东的，更不可能形成个人征信污点。但有一种情况除外，就是个人对公司***签订过连带担保协议，一旦公司***出现不良，个人是要承担相应责任的！
而即便是对公性质的***出现问题，个人需承担相应的担保责任，但银行只会在自己的系统中有所记录，将公司（和担保人）拉入对公***不良类黑名单中。至于，这些对公***所产生的不良信息，是不会、也不可能上传至个人征信系统的！这完全是两回事，前者针对的是对公***业务；后者是针对个人信用情况的记录，两者并不互享互通！
但个人征信系统中没有显示，并不意味着银行没有记录。要知道，银行内部的信息数据是互通的，只要曾经过被纳入黑名单，即便是后来还清的***，系统内也是会有所体现的！这正是银行拒绝你个人房贷申请的缘由！
不过，只要之前的、为公司担保的***已经处理完毕，那么就不用担心！这家银行贷不了款，换家银行申请便是！
另外，可通过银行去查询哪一笔对公***出现过不良。如果是自己的关联公司，想办法尽快解决问题吧！如果，是他人“借用”你的名义进行的担保（或***），个人建议，还是报警来解决更为妥当一点！
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银行***的分类
银行***根据***的对象，可以简单划分为两类：对公***以及零售***，对公***主要针对的就是企事业单位；零售***主要针对的就是我们个人。无论是个人***还是企业***，银行都会查询其征信报告（企业也是有征信报告的，跟我们的个人征信报告一样，体现企业的融资余额、融资历史、信用记录等等）。
个人的征信与企业的征信是相互独立的，一般而言，两者是不会有联系的，但是有一种情况下，两者会形成联系，就是个人对公司的***签订了连带责任保证担保，那么一旦公司的***出现不良，个人是需要承担连带责任的。
为什么个人征信没问题？
在银行，如果是个人对个人的担保，那么是会录入个人征信系统的，所以如果你对他人提供担保，他人的出现逾期，你个人征信的对外担保会显示有一笔不良的对外担保信息。但是对于对公***的担保，银行是没有录入个人征信报告的，所以你在个人征信报告上看不到这笔对外担保，即使是对公的企业出现了逾期、欠息，你的个人征信也没有影响。但是个人征信没有影响并不代表你个人就有***的资质了，因为银行有与你签订担保合同，依据担保合同仍然是可以***你的，而且如果银行之前已经对你追偿过，你却拒绝承担责任，你是会被纳入黑名单的，因此被拒贷也就理所当然了。
总结
其实对于这类问题，你可以想想自己之前是否在哪家公司任职高管或者有过对外担保或者你的配偶有对哪家公司提供担保你作为配偶一起签订了合同等等，基本上涉及到对公不良类的黑名单的，你肯定是曾与哪个公司有过瓜葛。
这个黑名单真的不一定是你征信的问题，我身边就有两个朋友无缘无故被招商银行列为不良黑名单。是什么原因导致的，他们也不清楚。
朋友A
这个朋友之前去伊朗旅游过，在那边用招行卡刷卡消费过。之后回来用招行卡转账就被提示无法转账，然后打电话给银行，那边银行给他的答复就是检测到他的卡存在异常，已经被列为监控对象。所以取钱存钱都只能去***理，无法网上使用。我那朋友说，为什么会这样，跟他们解释了，也没用，说是他们系统自动检测到的，他们也无能为力。
这个事听完，你会不会也觉得很无奈。难道我们以后出国消费都不能刷卡，只能换好货币再出去？按理说不应该是这样的，因为境外刷卡消费本来就是银行卡的一项功能。而且我还有一段时间，收到银行信息说，境外刷信用卡有优惠呢。到底是什么样的原因才被列为异常，我们也无从得知。
朋友B
这个朋友常年炒股，前段时间想炒期货，于是开了一个期货账号。可是在他用招行卡进行银期绑定时，却无法绑定。后来电话给银行，银行那边查询后，给他的答复是两年前，他的账号资金周转比较频繁，于是被列为了异常账号，之后很多业务都无法网上办理了。
他回想起来确实有一段时间炒股，用招行卡频繁周转资金，可那些都是合法合规的。当然现在银行也没说他有什么违规，只是账号异常，被限制使用了。这也是会让人很纳闷，既然没有违规，为什么限制卡的使用呢？或许是银行怕你的卡出现什么事，8它得来背你这个锅，所以今早以防吧
通过上面两个例子说明你的账户被列为不良账户，也并不一定是你真的做了什么违规的事，而只是银行的监控系统把你列为了重点监控对象，限制一些业务的办理。
大致原因其实已经告诉你了，对公***不良类黑名单。那这种情况一般是什么原因？以实际遇到的情况和你说下。
一、你是上班族，你所在的公司出现了还款不良的问题，当然这种事情你一般不会知道，毕竟作为老板都不会告诉下属这种事情。而你办理房贷时，提交的是这家公司的工作收入证明，那银行基于这家公司情况，所以给出了拒绝理由，问题不在于你的征信，在于你的所上班的公司。
二、你作为企业经营主或股东，公司在该银行有***，且还款不是很理想，将公司拉入黑名单。当然还有一种就是公司被关联，公司性质的担保，共借，控股等情况。
这种情况的出现，大概有一种可能，那就是你投资或者管理的企业曾经在这家银行出现过不良***。
在10年以前，银行很少会让企业实控人或者负责人签订个人连带责任保证，对自己企业的对公***进行担保。因此，即使企业出现了不良，对于个人是没有影响的，所以真心上也没有记录。
但是对于银行来说，它会把你以及出现不良的企业拉入自己银行的黑名单。虽然***有可能被核销，但是系统依然会记载着不良***的情况，所以这家银行会拒绝你的***申请。
不过这个不要紧，因为没有上进心，所以其他银行是查不出来的。大不了换家银行***就是了。
我是空谷寒潭，与您分享我的观点。
两年前征信不良记录很多，但是现在银行存款200万，能申请按揭购房吗？
看具体情况，我下面有分析，因为很多是个虚词，无法准确判断。
是否“连三累六””
连三累六是指征信报告中（五年内）有连续三次（三个月，90天）逾期，或累计六次逾期，这是一条高压线，审核严格一点的银行会直接pass，没有附加条件，审核宽松一点的银行如果是两年外的，还有商量的余地，但一般也要有附加条件，如提供其他资产证明（比如你所说的存200万），或者增加还款保证人（征信良好的）。
公积金***应该会直接pass，不用往下看了。
是否大额***逾期
如果是小额欠款，如***年费产生的，或者几十块钱忘还尾数的，可以找原银行协商，如已经补齐欠款和滞纳金罚息，让银行出具结清证明和非恶意欠款说明，态度好点，说自己是一时忘了不是故意的，银行一般都能给你开具，再拿到***银行就可以通融了，这家不行换下一家，总会有认可的。如果是***逾期，银行一般会认为你是故意的，或者还款能力不稳定，就不会再给你***了。
总之，大家在平常一定要注意征信记录，即便资金一时短缺也要和银行协商能不能分期小额先还，切忌破罐破摔，一旦连三累六，又是大额欠款，出现这种信用记录，五年内很难有银行会***给你，就不是存几百万能解决的事了。
我是CFP国际金融理财师，愿和你一起分享财经新闻，影响金融理财知识。
首先你的逾期记录有没有超过90天，如果没有超过90天切后期都正常还款，是可以申请按揭贷款的。
按揭***不同于授信类***（比如***，***担保等），按揭***属于实物抵押贷款一般是可以申请到的。
一般按揭是看你近两年消费情况和征信情况，如果这两年没有逾期，切银行资产流水，工作都比较稳定，证明你有还款能力那是没有问题的
征信系统不良记录只要你还清债务五年以后征信系统就不会在显示你的不良记录了，使用***、***等一定要按时还款，不要出现逾期，不然给你以后生活带来极大的不便利。
如果有***、***、征信问题可以加关注私聊我，或者下方留言评论，会为你一一解答。
这个问题需要考虑三方面的因素：
（一）在大多数银行的***审批体系中，征信逾期三次和六次是两道坎。尤其是出现了单次逾期超过3个月（90天）以上的情况，往往更会被银行视为恶意欠款或资金链断裂。因此如果征信不良记录很多的话，要想获得银行***还是很困难的。
（二）人民银行的个人征信系统只保留五年的逾期还款记录，多于五年的记录会自动删除，因此需要你落实一下自己的不良记录有多少是在五年之内。
（三）对于工商银行、招商银行等风控较为严格的全国性银行来说，逾期三次以上确实会使个人***的通过率降至极低，但对于城市商业银行、农村商业银行等地方性银行来说，只要客户资质足够优秀，这些银行仍然可以***。因此，如果你确实需要***的话，建议你把目标转移到当地的一些地方性银行，成功的概率可能更大一些。
谢谢邀请！
首先要说明的是，申请住房按揭***，有无银行存款不是申请能否通过的先决条件。办理住房按揭***，确实需要申请人提供家庭收入证明或其他偿债能力证明资料。但有200万存款只能证明你有偿还能力；没有200万，有稳定工作和合法收入，也可以得到***。
其次，征信记录有不良信息是直接影响住房按揭***的。如果两年前征信不良信息很多，申请住房按揭***被银行拒绝是个大概率***。各家银行对90天内连续3次逾期，或者两年内（各家银行规定的时间跨度不尽一致）累计6次逾期的申请人，一般都不予通过的。
按照《征信业管理条例》规定的:“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者***终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除”。两年前还清所有***后满5年，不良信息才可以删除。所以说想取得住房按揭***，应该还有待时日。
你好！根据你所说的情况，基本上是近三年贷不到款！如果你是在北、上、广、深这几个城市，那就只能再等三年，因为那里房价高，二百万除了付首付，剩不了多少了！银行出于自己风险考虑，基本不会放款！如果在三四线城市，那就直接拿那二百万现付买房得了！
个人征信如果不好，住房贷款会受到影响吗？
这个肯定会有影响，征信差的人一般是贷不了款的，我建议你可以去把征信处理好。
这个对于买房真的挺麻烦的，但是住房***并不是主要看你的征信，你的收入证明，和工作单位，更重要或者你有其它可以抵押的东西，都能帮助你顺利贷到款
答案是肯定的，楼上楼下回答的都不错。我再补充一种情况:有一个女孩特别爱用分期付款，小到几百的有1千多的都要使用分期付款，等结婚房贷的时候审核经理居然没批***，因为分期属于***的一种，平时这么点钱都要***就被判定偿还能力不足。所以即使有足够的钱也不要过多的用分期付款。希望这个知识点能帮到更多人。
征信不好的人还能去银行按揭买房吗？
去找银行***，第一个要审查的就是你的个人征信了，那么如果征信不好还能找银行按揭买房吗？
一般银行都是参考的客户最近两年的征信记录，主要看你的逾期情况，如果只有一两次的逾期，不用太担心，尽可能的向银行提供自己具有还款实力的证明，如房产，银行存款单，工资流水等，银行会综合考虑发放***，一般问题不大。
但如果逾期情况多，两年内连续3次，累计6次未按时还款，征信记录过差，那银行不能***时肯定的，毕竟银行要保证本利双收才行，自然不会把钱贷给信用低的人。
以上是个人观点，欢迎评论点赞加关注！谢谢！
谢谢邀请，征信是银行***的必备步骤，题中征信不好含义模糊，没有说清楚征信不良的严重程度，欠水电费在如今也是的失信行为之一，所以还是要从个人情况、银行来看征信是否可以***。下面从几个方面给大家分享一下：
征信不好不意味着不可以***，主要看其严重性和银行审批标准。个人征信有不良记录的确会影响***，有些人可能由于遗忘了还款时间等非恶意行为产生了不良记录，和银行解释说明情况、开具证明，补充材料就可以提升***成功率，过程比没有征信不良记录的人要繁琐一些，而且***[_a***_]可能较高。还可以和开发商协商，选择除了国有大中型银行的外资银行等，
部分被查出黑名单、恶意拖欠等很严重的征信记录，比如连三累六（连续三个月不还钱、连续六次以上逾期），去银行***的成功率就会大大降低，而且有被银行拒贷的可能，按揭买房也很悬。
个人征信严重不良记录处理后，可以等五年后再***。上文中提到被拒贷也有处理方法，就是先将征信记录中欠款和滞纳金缴纳完毕，五年后银行系统会将不良记录清除，到时候就可以***、按揭买房。
不知道你所谓的不好是到了哪种程度，
一般只要你逾期次数不要太多（十次以内），而且逾期的金额也不多（几百以内的），一般是可以的，不过看你利率会上浮，还要就是要提高对银行的贡献度（就是买理财买保险买产品）
