刚买的二手房想卖手续怎么算？
一般先买卖前产权审核，然后交定金签定金合同，再然后付首付及公证，最后签订买卖合同。后期审税，过户。
手续费：一般来说二手房交易各项收费计算方法 1、契税：交易价格和评估价格取最高x1.5% 2、土地出让金：交易价格和评估价格取最高值x1% 3、印花税：交易价格和评估价格取最高值x0.1% 4、交易费：6元x建筑面积 5、房证工本费：80元 6。现在五年那再次交易的房屋，还要交5.55% 希望可以帮到啦～
答:刚买的二房想卖手续是这样办的:
如果你买的二手房是有房本的，有银行贷款的，我们这里前些年是要超过五年以上，现在是超过两年以上，还清银行***可以出售卖房子。
如果你买的小产权房子，没有房本，你刚买了不喜欢，马上想卖不需要任何手续随便买卖。
刚买的二手房想卖手续和买时的手续一样。
主要就是后期如果客户走***手续，评估价高于您的原值的话，税费就比较高。如果全款购买的客户，税费基本和您当时买的时候税费差不多的。每个地区都有一些差别的政策，所以还是要根据当地的政策来核算税费。然后还有就是中介费了。
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：成交价*5.5%（没有原购房发票所以需要全房款的5.5%）
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；
非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。
二手房销售员怎么入行？
想要入行二手房销售员，第一个要加入一个实力强劲的公司，像优秀的二手房公司有:贝壳.链家.中原地产.德佑等，加入这些公司你就成功一半，然后经过一些上岗的培训，我们要去做两个工作，第一个要去找房源，第二个要去找客户，当前面的工作都做完了，后面就要学会跟单.逼单.杀单了，其实只要想要买房子，有恒心.选对平台也很重要。
