阁楼没有产权属于顶楼业主吗？
1.
顶层如果带有阁楼,但是没有产权,这类房子就没有房产证,是不计入房屋建筑面积当中的,产权就应该归属于开发商。作为业主,如果想要变更房产,可以到房管局办理登记信息,如果不是违章建筑并且购买下来了,或者由开发商赠送的,这类房子就会归于顶层业主所有,而且会计入到建筑面积当中,在房产证上面显示有阁楼这一层。
2.
对于阁楼,它的产权问题一定要了解一下所有权,购买的时候就要咨询清楚。如果开发商和业主对于阁楼的所有权或者进行了约定,应该归属于合同的约定人。阁楼计入了房屋的建筑面积当中,但是开发商没有就阁楼作出明确的约定,它的所有权应该归属于产权人共有。
买完二手房阁楼漏雨谁的责任？
你买完二手房子，过户到你名下了后，你发现漏雨找小区的物业就行了。因为我们业主都是按月交纳物业费的，我们小区每到雨季都有漏雨的事，只要在家给物业打个电话告知一下家里漏雨，物业就会找专业人员上门负责维修的。
买了二手房顶楼阁楼属于谁？
如果放定格路属于谁？
阁楼看似哪个是户主？
因为你没事，户主的房顶，他的阁楼就是你可以用的，如果不是你的，你不在顶楼上房子的阁楼，你是用不上的，因为阁楼在谁的房顶上的态度归于谁死，他掏钱买下来的，所以说别人的阁楼你埋在楼顶也是用不成的
5楼带阁楼的哪一层最好？
5楼带阁楼的那一层最好，2一3层，5搂是多层，不是电梯房，一层夏季蚊虫多，***光差，4一5楼太高，上楼不方便。2一3层相对比较好。楼层不算高，***光好。将来能赶上拆迁补偿金最高。就平时生活很方便，老年人买米买面也不是很费劲，老旧小区都在按装电梯，也是好事一桩。
想买一套顶层带阁楼的复式二手房，有人说好，有人说不好，希望大家给个建议。先谢谢了？
我最近也在看一套顶层复试。总高4层，没有电梯，绿城开发的，虽然有10多年了，但质量很好，小区容积率极低，环境一流。坡顶无任何漏水问题。就是价格有点贵。我个人认为这种复试还是很爽的。
我买的就是顶楼带阁楼的房子，11楼带电梯的，150平，送阳台双阳台，50平米的空中花园，送阁楼，阁楼高度2.6-4米，建筑面积120平米，可用面积90平米，整个房子有五个卧室，三卫，三厅，双阳台，一厨房。三口人住真的很舒服。总价是整楼最便宜的。买了就不会卖了，整个小区63栋楼，这样的房子就16套，我的前面都是6层以下的楼房，我的后面就有一排18层的高楼，我的左右各有两栋高楼，我的房在小区里是楼王的位置。整个小区处在美丽的南湾湖旁边，周边有浅山茶林环抱，小区内四季常青，花香四溢，小溪，曲径，竹林，各式亭台，相影成辉，总价105万，您看值吗？
感谢邀请。
从我个人的两个身份考虑问题，都不建议你购买顶楼复式房。
一是从住宅消费者考虑，顶层带阁楼的复式看似性价比高，实则缺点较多：一是老的多层住宅二手房往往没有电梯，住在顶层爬楼太吃力；二是带阁楼的复式房，室内上下层空间交通也需要爬一个窄窄的楼梯，对老人小孩而言有一定危险性和不便性；三是顶层渗漏几率极大，尤其是露台处和平斜屋面交接处；四是斜屋面的阁楼部分看似性价比高，实则居住感十分压抑；五是顶层复式冬冷夏热，要想实现居住的舒适感，光能耗费用就要多花一笔。
二是站在开发商的角度考虑，一则残酷的现实是顶层复式带阁楼的房型，往往是一栋楼里最难卖的楼层，虽然单价最低，但楼层高、面积大、总价高，往往是整栋楼卖到最后才卖掉；二是以我的经历来看，顶层房屋出现渗漏的的比例不夸张地说至少在80%以上，无论是小开发商还是大开发商的楼盘；三是顶层直接面临阳光雨露，楼顶屋面的防水和保温往往是质量薄弱通病所在，时间一长，必然老化，开发商保修只保五年，房子设计寿命五十年，剩下的45年怎么办。
所以，如果你是个浪漫理想主义的人，喜欢顶层阁楼复式的视野宽广、无人打扰，喜欢窝在小阁楼里写写诗、作作画，其他一些问题都可以忽视，那么建议你随心而选，自己喜欢才是最好的；如果你只不过是个绝大多数人一样的旨在普通居家过日子的老百姓，个人建议你不要选择顶楼，不管有无阁楼。
