买二手房什么时候交首付？
在过户当天交，二手房交易流程签定三方合同后，买方交付定金和服务费，然后去申请贷款，卖方申请解压，***通过审批后，三方就去过户，过户当天给首付写收据，剩余的尾款等银行发放后就一起交房验收。
买二手房交首付的时间是在你过户的时候。首先二手房的话要先签订一个购房合同，然后再双方约定好过户的时间的时候，在过户当天把首付交给房东，然后去办理一些相关的手续。就可以签***，然后等着银行放贷，直接打到房东的账户里面，然后就可以交房了。
我是买二手房的时候是，一般是通过中介，中介会跟三方签一个协议，之后就是交首付，交完首付先过户，因为是公积金***所以要先过户才能办***。
过完户拿房屋产权证去做抵押，然后准备材料交到公积金管理中心审批，审批通过之后去银行签字，签完字去拿***合同，之后就是等着放款。
二手房首付月供是什么意思？
这个问题的话实际上是不太详细的，二手房的首付月供是跟一手房的实际上是一样的。但是购买二手房如果说满二唯一和满五唯一是有税费的差别，就是比一手房的税费要高一些。但是其首付和月供跟一手房的话是没有区别的，它取决于银行的政策，还有你是不是首套房贷款。首付比例的话主要银行政策要求来，然后月供的话也是根据你的***年限，然后一般银行都是最长30年。利率标准的话，按照首套房及二套房的这个利率执行。目前石家庄的首套房利率基本上是4.9有的银行是5.2,然二套房的话是五点七左右现在银行基本都是LPR利率。
你办理***的时候， 你可以选择等额本金或者是等额本息。 一般的银行不会主动提及等额本金， 你可以自己主动问， 主动要求 他就会告诉你可以的。
等额本金的话是比较省利息的， 但是他的月供一开始两年会高一些 ，然后逐渐降低 。等额本息的情况下是每个月月还款基本一致， 但是它整体下来的话会和等额本金还的利息要差出好几万， 所以所以你是需要根据自己的还款能力来选择哪种***方式 。
二手房的首付多少，税费是怎么扣的–？
二手房的首付款是指除了银行***的部分之外需要一次性支付给卖家的费用，其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户***额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）***额=二手房评估价×70%（首次***额度可达70%）***额估算方式,预估出大致评估价格。二手房首付比例也不是固定不变的，在二手房交易过程中，关于二手房首付比例多少的问题是可以跟卖家商量的，以一套总价100万的房屋为例，买二手房***时，银行出于风险考虑，会对二手房进行评估。
一般二手房评估价为总房价的80%，则总价100万的二手房评估价为80万。
***额=二手房的评估价*70%，即56万。
首付款=总房价100万-***额，即44万。
上海户籍本人名下无房,买二手房首付几成?
上海户籍本人名下无房，买二手房需要付几成，在上海，以前只要是名下无房的首付，只要付三成，但现在新的政策下来，根据一套二手房多部门核定下来，能***的比例是多少，才能算出首付的多少，所以现在买一套二手房，很难断定出首付要多少。
青岛二手房首付比例是多少？
1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭***有首套房和二套房，首套房二手房按揭***要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭***的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。 3、看当地的政策。无论是申请商业***买二手房，还是申请公积金***买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。
