老家有房厦门再买房算二手房吗?首付要多少？
不是在开发商处购买新房，都是购买二手房。 老家有房子，如果是商品房，有房产证，契税z，土地证，那么再买，是二套房买入。 二套买入契税90平以下是1.5%，90平以上契税2% 二套首付款是40%，贷款利率上浮10%
夫妻二人月入过万能不能在厦门买二手房？
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首先告诉你，厦门房子，偏僻的都得2万多一平。自己算吧，你得买多少大的房子呢？
我们按最少的房价来给你算，你如果自己住家的话，你最起码得买六七十平方以上的2万一平方，60平方就是120万，首付30%。还有很多税费，你加起来要40万左右。
***80万，如***款30年的话还差不多6000左右，我就懒得给你仔细算了。
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前提是你要有40万的首付。
谢谢主题邀请，
这个问题我最有发言权，因为我买了二手房，而你确还在问能不能买。按照你的条件，岛内是不可能的，但在岛外绝对可以。
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先说我吧，19年1月灌口入手二手房89.3平，低层简装修188万，直接拎包入住，首付包括手续费和购房税等快70万了，我和我老婆在厦门呆了刚好10年，买这房子父母一分没出，有两个孩子，很多人都不相信，不过是真实的，我和我老婆两个人月入1.3万大概，每月存8千以上，存钱必须要狠。你可以算算.我没买房之前，租房子和水电一个月800大概，之后就是4口之家生活费2500，剩余的看需要了在安排。现在月供6700，说实在的，有压力才有动力，我一家现在除了正常的生活开支外，其它都不怎么花钱。工厂有饭吃，衣服有工服，平时除了小孩，自己两个人都几乎不花钱。
说实在的，在岛外平方面积小点的，而且是二手房还有很多，前几天我这附近就有81平高层的卖189万，只要你首付没问题，夫妻月入过万，在厦门买房还是可以有的，况且你夫妻都月入1.5万了，不过生活上质量会差点。估计很多人看了会喷我，不过我无所谓……
