二手房南充,二手房南充市顺庆区

我在四川省南充市南部具买了一套二手房须过户大约须要多少钱？
南充市三区新房和二手房连续几个月成交均价持续下跌，是真的吗？
在南充高坪买二手房现在需要装修，地板不动，墙面和顶基本不动，这样装修需要多少钱呢？

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二手房过户需要交纳的费用: 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%旦虎测臼爻铰诧歇超忙或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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如果道听途说的数据不能作为房价下降的依据，那就请你去找一个你熟悉的房产中介详细地问一下！也许，你朋友依然会说，我们这没有降价啊，还在涨价呢！那你问一下，你原来的工作人员呢？现在怎么就一两个人在上班，百分之九十五的电脑上灰尘都厚厚一层！这是为什么？中介老板一定哑口无言！事实胜于雄辩！没有销售，哪来的收入？没有收入，养人何其难！很多中介与炒房者，还在抱希望，房价一定还会涨！？强弩之末，垂死挣扎！