二手房阴阳合同（二手房阴阳合同逃税违法）

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本文目录一览：

• 1、什么是二手房阴阳合同?遇到阴阳合同怎么办

什么是二手房阴阳合同?遇到阴阳合同怎么办

1、所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。

2、所谓“二手房阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”，把双方私下留存并实际履行的高价合同叫“阴合同”。

3、在二手房交易中，“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款；另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。

4、二手房阴阳合同是指在签订正式的房屋买卖合同时，买卖双方为了规避营业税等税费，将房屋买卖价款写成另一方名下或以另一方的名义签订合同的行为。这种行为是违法的，并且可能会导致严重的法律后果。

5、阴阳合同通常出现在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫阳合同，只供登记用，双方私下留存的叫阴合同，作为交易的真实成交价格。

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