村集体建设用地出让返还补偿款?
为壮大村集体经济,从2020年1月1日开始实行的新修订的《土地管理法》,明确规定,村集体建设用地可以通过公开出让方式,供应除房地产以外的其他经营性用地,土地出让收入扣除国家税收外,全额返还村集体。
村集体建设用地的出让返还补偿款是指国家将农村集体土地征收后,地方***以各种形式给予被征地农民和农村集体经济组织的经济补偿。
具体来说,这种补偿包括:
1. 土地补偿费:按照被征用土地的原用途,根据相关法律规定,支付给农村集体经济组织的土地补偿费用。
2. 安置补助费:根据被征地的农业人口数量,按一定的标准年支付给被征地农户的数量、个体或承包人用于安置的补助费用。
3. 地附作物和青苗补偿费:根据当地实际情况,对被征用土地上的农作物和青苗给予的一次性经济补偿费用。
4. 其他补偿费:还包括支持农村经济发展所需的有关费用等。
需要注意的是,不同地区的政策可能有所不同,因此在申请此类补偿时需要遵循当地的法律法规和政策规定。
汾湖拆几个村?
涉及22个村。
根据查询苏州市吴江区市政网***信息得知,2023年汾湖最新拆迁有同里镇合心村、肖甸湖村、白蚬湖村、屯南村黎里镇雪巷村、禾田村、跃胜村、新钢村、杨文头村、东胜村、汾湖村、汾湖湾村等,***涉及22个村。
汾湖位于江苏吴江和浙江嘉善交界,东西长6公里,南北长3公里,一半属浙江、一半属江苏。
汾湖拆10个村。
汾湖,位于长江北岸,与G3铜陵长江公铁大桥北岸施工工地仅一堤之隔。大桥项目涉及老洲镇征收土地约62亩,其中先行用地32.4亩,涉及村46户村民的搬迁。
农村预留地要土地出让金吗?
农村预留地是不需要缴纳土地出让金的,因为它不是国有土地出让,所以不要出让金的。农村集体土地经过征收为国有土地,再实行招拍挂的方式,依法取得国有土地使用权后,需要足额缴纳国有土地出让金,才能合法使用土地的,否则是不能使用的。
农村承包经营土地由谁出让?
农村承包经营的土地有村集体出让给本村农户。也就是说村集体是甲方,农户是乙方。土地的所有权为村集体,农户有承包权和经营权,在承包期内,在不违反法律法规和村规民约的前提下,农户自主经营。
如果承包地被国家和单位征用,地上附作物的补偿归农户,土地的补偿归村集体,也有的地方土地补偿费是村集体和农户按比例分,各地的情况各不相同。
农村土地出让收入年18万亿,为什么不给农民发养老金,应该取之于民用之于民?
国家发放养老金,包括给农民发放劳养老金,都是有一定的程序的,那么农民有没有办理农村社保?
办理了农村社保,有没有交够15年?
交够了,15年的话呢,就会给农民发养老金,如果说完全没有任何的贡献,就要享受的话呢,那中国是不支持这样的
近年来工业化、城镇化的发展很快,楼房数量不断的增加,道路也在不断的拓宽......可在这快速发展的背后,都离不开土地出让金的有力推动。
大家也知道,土地出让收益绝大部分是来自于农村,按理说:取之于民,用之于民,可长期以来,这一大笔土地增值收益却没有用在农业农村上,而是变成了“取之于农,用之于城”,土地出让金收入一大部分用在了城市建设上,远远对农村农业的发展推动很小。