什么是房屋备案？
1、房屋备案通常指的是购房合同网签备案，它指的是将原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房，并且将其登记在购房者的名下。它主要是证明房子已经卖掉了，能够有效的制约开发商，防止开发商将房子一房二卖。如果我们购买的房子已备案，那么我们可以登录当地的房管局网站进行查询，了解房屋的基本情况。

2、房屋备案也有指房屋租赁备案，这是房管部门主要为了规范房屋租赁进行的登记手续。租赁双方签订租房合同之后，需要携带者相关资料到出租屋管理中心进行备案，工作人员会检查资料的真实性、合法性。审核通过之后，缴纳相应的税费，领取房屋租赁备案登记证明就可以了。
是指所购买的房屋。已在房管局进行购买后的拥有权者登记备案,此备案后将确定此房屋的产权归属人,后期根据此备案信息进行房产证的办理。
房屋销售备案登记是***为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作的效率，确保工作的质量的一项工作。这项工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。这项工作的目的是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高人们的工作效率，确保房屋的工作质量。房屋销售备案登记具有很大的方便，和便捷性。
房屋租赁合同如何备案？
对于经营性用房，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
租房合同备案流程：
1、租赁合同订立后三十日内到房地产主管部门办理登记备案手续；
3、房地产主管部门在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民***建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
房子备案什么意思？
房子备案是指在房屋交易过程中，将房屋的相关信息进行备案登记。备案的内容包括房屋所在地、面积、所有人、使用性质等。这样做的目的是为了确保房屋的所有权、规避风险，并保护房屋所有人的合法权益。
此外，房子备案还可以方便相关部门对房屋的信息进行统计和管理，以便更好地维护社会安定和公共利益。
如果一份房屋合同在备案之后，就意味着这份合同已被认证且合法有效。因此，房子备案对于所有参与房屋交易的各方来说都十分重要。
房子备案是什么意思？
房子备案指的是，房产交易或者租赁发生的时候，需要在当地房管局进行资料核对，备案登记，以证明房屋产权的所有人归属。
根据交易行为和对象的不同，可以分为商品房备案、二手房备案、房屋租赁备案三种情况。
二、什么情况下房子会备案？
1、商品房备案
最早根据法规执行的是商品房备案。商品房备案是指商品房开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房，并将买房者的资料在房管局存档，将商品房登记在买房者名下。相关法律规定，在与购房人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，房地产开发企业就应该向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
