- 申请房贷必须买理财产品才能放款呢？
- 房贷是最好的理财方式吗？
- 有房贷应选择哪种理财方式？保险理财好吗？
- 有400万，没房贷，没车贷，怎么理财合理？
- 住房贷款利率3.25%，若先不还贷款，买理财产品，多少收益能恰好够还贷？
申请房贷必须买理财产品才能放款呢？
现在国家整体都在控制房产交易总量，作为银行也不愿意发放这种利率低的房屋贷款，作为利率收益较低的补偿手段，肯定要追加一些银行自己的产品，当然各银行是不一样的，像光大这种购买理财产品也算是比较正常的手段之一，如果合同签订之前就已经通知你需要购买，则不属于违规。 给你个建议就是去大型国有银行去办理，虽然也有一些附加的产品，但大部分都是电话银行、网银、信用卡这类没有太多投入、比较容易让人接受的产品。
房贷是最好的理财方式吗？
现在年轻人很多都背着房贷，或多或少，但是，房子🏠不一定是最好的投资方式。如果你是刚需，买过房子的人，尤其是换过房子的人都深有体会，卖了手头这一套，再买一套的压力会更大，也有可能买不了了，房价上涨是一个原因，也许自己的预期也会发生变化。买房子做投资，我个人不建议刚需或者是普通老百姓做投资，房子属于不动产，不动产的字面意思就是不好随意变动，不好随意变现，再加上通货膨胀和房产折旧等原因，新楼盘不断出现，二手房市场并没有很景气，至少我们这样的四线小城二手房市场交易不是很好。如果资金充裕，可以根据自己的实际情况进行投资，不一定全部压在房子上。
有房贷应选择哪种理财方式？保险理财好吗？
做任何投资之前都必须保持一定的现金流储备。先阶段国际金融形势不容乐观，看你的预期期望值，你是进攻型还是防守型的，个人建议，先阶段可以选择一些固定收益类产品为主，如果是风险追求者，尽量克制，股票这方面尽量不要去碰，人民币汇率先阶段不是很稳，毕竟中美贸易摩擦阶段。针对你有房贷的风险，可以考虑选择定期寿险，年限和金额不要太高也不要太低，可以正好对冲房贷风险就够了。切记任何投资，一定要保持现金流。
有400万，没房贷，没车贷，怎么理财合理？
因为每个个体的风险承受能力和偏好不同，估计问10个人有10个的理财方案。我觉得投资自己擅长的领域，承受的风险不会让自己焦虑的情况下合理理财，让收益最大化，就是最合适的理财方案。
如果平常忙于工作，对理财知识了解不多，在投资方面花费时间也不多，以下的理财金字塔我觉得可以参考一下。
这个方案中，充分考虑到风险性、流动性、和收益率三个要素，在三者兼顾的情况下，通过少量操作可获得超额收益。
1：看您的风险偏好，如果稳健型可以考虑银行、保险资管、信托理财产品
2：看您的资金用途时间安排，
3：这样建议，一部分购买股票，以博取长期的高收益，一部分买短期理财产品，以准备流动资金，一部分买信托产品，以获得稳定的收益。
这问题问的，银行理财一般都会让客户填写风险评估问卷，然后根据客户填写的信息，根据客户的风险承受能力推荐产品......回答这问题也是一样.....个人觉得，400万的资金，理什么？怎么理？激进还是稳妥理财？正常情况下，应该是你的年收入会影响你的理财心态与规划吧……
400万存款，没房贷没车贷。如何做好资产配置，保持资金保值增值。建议如下:
第一，200万购买优质企业信用债，保持年化收益大概在5%以上，超过银行存款。
第二，股市经过了一波反弹，2019年预计股市不会太差，可以在回落企稳的时候建议买100万公募基金，长期持有，应该会有超额收益。
第三，还有100万，如果你会炒股，建议你在2019年可以***取高抛低吸，目标优质股或者等券商股有一波中期回落以后，可以逢低吸纳。作波段高抛低吸为主。如果自己不会炒股，建议你买科创板公募基金，长期持有，想信专业的公募机构会为你选到大黑马。
不知道你的具体背景，这四百万是否可以进行长期理财，还是要有一部分作为机动资金？
不妨***设这些钱完全可以长期进行理财，至少也是以年为单位可以不动它。
总共有下面三个可以理财的方向
黄金，作为家庭资产压舱石
银行自有的理财，现在一般只有4.5左右，一些小银行可以做到5的收益。
P2P理财，目前的网络理财已经比原来靠谱点了，收益率也还可以，不过建议分散投资
信托，这个需要你有一定的阅读信托书的能力，知道信托产品的具体投资方向及评估风险
股票，现在已经涨起来了，不太合适买入
当然，还有一种银行的大类资产配置配置产品也可以考虑，他是一揽子的投资***，也可以买房子，然后租出去，也挺好！
具体资产分配，可以根据你的风险偏好进行分配，祝投资成功，财务自由！
住房贷款利率3.25%，若先不还贷款，买理财产品，多少收益能恰好够还贷？
房贷的利率是3.25%，很显然理财利率达到3.25%以上，它产生的利息就可以和房贷产生的利息相抵。
如果说要理财产生的利息能够覆盖月供，这就需要一番计算了。
***设房贷50万，***期限30年，房贷利率3.25%，月供为2176元。也就是说我们要计算每月利息产生2176元，需要存多少钱的理财，且利率需要达到多少。由于存款金额和理财利率分数于两个计算参数，我们只能***定一个求另一个。
先***设银行理财利率为4.5%，这算是比较高的了。需要存多少钱才能每月获得这么高的利率呢？2176/4.5%/12=580266元。
再***设有50万本金，利率多少才能月利息2176元呢？2176*12/500000=5.22%。
由于月供是锁定了三十年的期限，每月的月供都一样，所以要实现理财利息可以和月供相抵，那么理财也必须每月每年都持续不断的存在。
以现在的利率水平，存58万左右就能够让利息和月供相抵。可目前是利率下行期，今年能相抵，明年呢？五年以后呢？你存的钱可能是不变的，月供也是不变的，但钱产生的利息是在逐渐减少的，迟早会无法相抵。
从本质上来讲，把钱一直存银行，让利息还月供，和拿来还房贷没有本质上的区别。都无法阻止因为时间带来的通货膨胀，货币贬值。
钱在什么时候价值最大？在花的那一刻价值最大。它在消费的时候有100%的购买力，往后过一秒，就会缩水一部分。要想保值，就把钱花掉；要想升值，就目前的情况来看只能投资进保值的资产中去。
所谓保值的资产就是无论经济情况好坏，它都不会有较大幅度的跌幅。钱币的购买力下降了以后，保值资产兑换成现金的数量也在上升。钱币购买力下降是长期的结果，很少会出现一夜暴跌的情况，所以保值资产有一个非常重要的特点，就是它必须长期可持续。我们常见的就是黄金、房产、理财型保险。
