2023年,中央第一号令农民土地征收政策的有关政策?
征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。
征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。
征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
农村土地征收每亩补偿多少钱?
征收农村集体土地的,应按照当地的区片综合地价确定每亩土地的补偿款金额。《土地管理法》第四十八条规定“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。”因此如果想要了解当地的土地补偿标准,可以到省、自治区、直辖市***网站或者自然资源部门网站查询。
同时,按照现行《土地管理法》的规定,这个征地区片综合地价应当保证至少每三年调整或者重新公布一次,这样能够尽量使土地补偿款与征收时的土地价值相当,因此被征收人也不用过于担心补偿款的标准不符合征收时的实际情况。
【庆双与三农同行】农村土地征收每亩补偿多少钱?──各省标准不同。详情请看下文。
♦土地征收的含义是什么?
土地征收是指国家基于公共到益的需要,依照法律规定的程序强制将集体所有的土地收归国有,由国家给予法定补偿的行为。
国家不是在任何情况下都可以要求征收土地,国家征收土地有一定的限制,即只有在为了“公共利益”需要的时候,才可以征收土地。
♦什么是农村的土地?
农民集体土地所有的土地是村集体经济组织全体成员共同所有的,是被***相关部门登记确认的土地。
根据法律的规定,农民集体所有的土地,由县级人民***登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。我国实行土地登记发证制度,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律的保护。
♦征收土地每亩补助多少钱?
国家征收农村集体经济组织所有的土地,土地补偿费的补偿对象为农村集体经济组织,而非直接支付给农民个人。土地补偿费按照国家政策的有关规定,由被征地单位用于恢复和发展生产。
根据我国有关法律法规的规定,国家征收农村集体经济组织的土地(耕地)用于一般建设的,其土地补偿费的具体标准是:按照此耕地被征收前3年平均年产值的6─10倍计算。至于具体多少倍,则由各地省、自治区、直辖市人民***在上述法定的范围内,根据当地情况予以确定。其计算的公式为:土地补偿费=被征收地前3年的平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。
农村士地征收每亩补偿多少钱?
我国农村分为三个区域。
一、市郊农村。靠近城市郊区的农村,因城市扩大建设,这里的土地征收,房屋拆迁,补偿最高。
二、城乡结合部农村士地征收房屋***补偿最高。10年皖南某地造电厂,要征收这里的一个村,上千亩土地和荒山,还有房屋,土地每亩补偿三万多元,荒山补偿每亩也有一万多元,房屋折迁每平方也有三千多元,这里的农民有的大户人家得到了二百万元补偿,中小户人家也有一百万到五十万的补偿 ,昔日穷山村变成了金凤凰。
三、贫困山区农村征收土地,每亩补偿三千元到五千元之间,房屋***每平方补偿一千多元,有的分配安置房。
各省出台了农村土地征收补偿办法,每个省有市郊农村、城乡结合部农村,还有山区农村,土地征收房屋***补偿金款有许多条款,征收士地房屋补偿完全不一样。
(下图数据仅供参考,具体补偿方法,由当地县市土地征收部门确定)。
大家好,我是阿虹。
农村的土地征收补偿费用是没有统一标准的,哪怕是同一个地区的土地征收补偿费用也不一样。要看当地的经济发展情况还有征地用途等等。我们村所属的乡镇是少数民族乡,经济发展一般。像我们的这边的征地有几种情况,一是如果征地用来修桥铺路的话,那么做路搭桥所征占的土地都是无偿的,我们群众也是很支持的,毕竟要致富先修路嘛!第二种情况是如果屯里要建公共设施,比如要盖文化活动室篮球场等等,这种情况的话呢是看屯里面群众大会的决定,有些屯呢征地也是无偿的,有些屯呢就是屯里村民一起集资去补偿给失地的邻居,不过这个补偿也是比较少的,都是为了大家好,没想过拿这点土地赚钱。
第三种情况如果是村委的公益事业征地的 话,比如前年我们村委的旧小学被定位地质灾害点需要搬迁,新址在独山屯那边,要占独山屯村民的土地,乡***按照一般的土地征收标准大概是一亩三万多块钱,如果村民及时腾出土地的话还有奖励,征占费加奖励金一共一亩大概是5.5万左右。像这种整个村委的公益事业村民还是很支持的,现在我们村新小学已经差不多盖好了,下学期估计就能使用了。
第四种情况呢如果是***征地拿来商用,比如要做园区或者盖商品房等等,那么这个土地征占费用就要具体商量了。
以上是我的回答,上面的都是我们村具体碰到的土地征收的情况,希望对大家有所帮助。