二手房买卖中，资金监管怎么办理？
1.交易中心内设立的第三方监管帐户，多为当地的住房置业担保公司帐户或房协监管帐户；
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3.中介公司帐户；
4.律师事务所帐户；
5.买卖双方在银行设立的联名帐户。
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北京二手房资金监管流程？
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。
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4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。
6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。
7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
怎样办理二手房交易资金监管？
钱打入账户就不能取消了，如果没有可以免吞吐。但前提是能保证安全交易。
(一)二手房全款交易资金监管交易流程：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。
2、买方在地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。
3、地产、市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。
4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，深圳发展银行按指令拨付购房款。
(二)二手房贷款首付款资金监管：
1、买卖双方签订《市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。
2、银行审核买卖双方的资质，深圳发展银行与买方签署***相关合同。
3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。
