贷款买房，短期还完，等额本息，等额本金哪个合适呢？
这个问题很多人都会告诉你等额本金。
没错，等额本金较等额本息有着***利息总额少的优势。
但是我这里要深入解释的是这还要看你***究竟多少年还清，如果你所谓的短期真的只是1.5年内，那么两者的利息相差是微乎其微的，一般随便选择，无所谓的。
只有还款时间越长，等额本金才会有明显的优势，时间短，优势并不明显。
这个其实非常好选择！***如在1.5年之内还款，其实选择哪一个都没有太大的区别。我们分别计算一下即可。
我们***设你的房贷依旧是82万，***周期是2年，利率按照2020年1月1日的基准利率计算。分别看看等额本金和等额本息之间的利息差是多少！
等额本息
等额本金
通过计算得知，***如在2年内提前还贷，等额本息和等额本金两中还款方式之间区别并不大，等额本息需要支付利息41187.25，等额本金需要支付利息40572.92元，两者之间的差价是614.33元，少吃一顿饭的事情。当前选择等额本息就可以省下614元。
一、等额本金的定义以及优缺点：
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把***数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息。
这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。
优点：能节省更多利息。
缺点：前期还贷压力较大。
二、等额本息的定义以及优缺点：
等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月偿还得本金和利息相等，其中每月***利息按月初剩余***本金计算并逐月结清。
也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
优点：作为贷款人，每月还相同数额的本金和利息，还贷稳定。
缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，利息相对于等额本金比较多。
首先，先来说两种还款方式是怎么样的。等额本息是每月还款金额一样，每月的还款金额中，本金较少，利息较多。等额本金是每月还款金额越来越少，每月的还款金额中，本金金额相同，利息每月减少。两种还款方式，不考虑其他因素，等额本金的利息支出比等额本息的利息支出要少。
其次，如果每月的还款额对你的生活没有太大的压力，那么应该选择等额本金的还款方式，利息支出少;如果每月的还款额对你的生活有压力，那么应该选择等额本息的还款方式，对你的资金压力比较小，但是利息支出会多一些。
以上是我个人对这个问题的一些看法，希望能对你有帮助。
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等额本金与等额本息哪个更划算，要根据自身的经济情况，从多方面进行考量，选择自己合适的。
从总利息看，等额本息的总利息高于等额本金的总利息。
从现金充裕程度看，短期内现金充裕可以选择等额本金，近期现金不足选等额本息。由于等额本金前期还款压力大，因此不建议近期收入不稳定的人群选择，因为会造成较大的生活压力;也不建议提前还款，因为会使生活质量下降。但是对于经济条件好的人群，选择等额本金更划算。
从***年限看，近段时间打算提前还贷的话选等额本金，长时间不考虑提前还款的话选等额本息。等额本金与等额本息相比，还款的总利息要少些，因为等额本金每个月所还本金是相同的，每个月所还利息是逐渐递减的;而等额本息每个月要还的本金和利息是相同的，不会逐月递减，所以如果打算提前还款的话，选择等额本金要更划算一些。
