广州东站到萝岗区怎么走?
坐标是天河区。中山大道,黄埔大道,广园快速路,华南快速路。广州东站,天河客运站,广园客运站,天河客运站,东圃客运站。
BRT联通琶洲,体育东,沙河地,东至黄埔萝岗新开发区。
华农华工农科院,师大暨大广图博物馆华附47天河113 相隔一个公交站的区域就3到4间小学 体育西体育东龙口西龙口东机关幼儿园及分园珠江新城的购物区 ,写字楼,高层住宅使馆与各大银行与商业银行 在建金融城花城广场至林和西的绿地范围有规划的住宅楼盘。。等等
广州市哪些楼盘值得推荐?
1、新区首选南沙核心区,广钢新城,亚运新城等有地铁、学区和大型商业规划配套的楼盘,其中更看好广州唯一的自贸区喝转型升级的战略要地南沙南沙;
2、如果工作距离等需求,可以关注类似萝岗这样规划和配套比较好的,带有优质学区房的二手房;
3、买房子一定是根据自己的实际需求决定,刚需自住满足需求、首付和月供没压力随时可以选择购买!
祝你在广州买到心仪的房子!
俗话说一分钱一分货,广州市的楼价,如果又靓又正,肯定就不会便宜啦,我们只能找性价比相对比较高的房子,下面是我的建议:
1.黄埔的科学城板块。这个板块现的发展潜力非常大:交通便利,地铁6号线,萝岗万达,中山附属第三医院(三甲),还入驻了很多500强企业,前景可期,均价大约在36000-40000之间,现在在售的楼盘主要有品秀星樾,大壮国际等一手盘。
2.黄埔长岭居板块。这个板块比科学城稍次一点,有无轨电车规划,对口广州市二中学位,板块内的楼盘有实地常春藤,龙湖揽境等,均在大约在27000-30000之间
3.知识城板块。知识城板块环境优美,14号线的何棠下站也开通了,可以连接21号线,缩短到天河的时间,板块内有招商雍景湾,龙湖双珑原著,万科幸福誉,时代天韵等等,均价22000-25000,未来5年发展前景也不错。
4.新塘板块。新塘板块配套比较成熟,穗莞深轻轨,地铁13号线已经开通,未来还有新白广线,穗莞深城际,有轨电车开通,四通八达。板块内三大巨无霸,碧桂园凤凰城,香江翡翠绿洲,合生湖山国际均有货量在售,均价在20000-27000之间,另外还有品秀星图,东方名都,惠百氏,中森茗苑等等,均价20000-25000不等。
5.朱村板块。朱村板块通了21号线,连接天河也比较方便了。板块内有叠溪花园,实地蔷薇国际,保利大国璟,保利东湾等等,均在大约在17000左右
介绍了这几个板块,希望对你有所帮助!
广州有哪些地方的楼盘被限价、限购、限贷了?求解答?
广州白云区,天河区,黄埔区,海珠区,越秀区,荔湾区,萝岗区,南沙区,花都区,番禺区所有的楼盘全部限购!增城和从化的房子限价。
全广州的房子第三套开始都限贷,不给贷款买!基本上广州市区内的都限购了:分别为:广州白云区,天河区,黄埔区,海珠区,越秀区,荔湾区,萝岗区,南沙区,花都区,番禺区所有的楼盘全部限购!增城和从化的房子限贷,但不限购哈!
疫情宅家后发现房子较窄,生活不便,想在广州买套房改善一下,求推荐?
想买大一些的房子改善的话,个人觉得这几方面必须得考虑的。首先这个地段的竞争力,现在发展潜力大的区,可能要数南沙和增城了,不限购,***主要发展区。其二,地段和环境。南沙为贸易港定位,增城是城市副中心定位,而增城的企业引流和人才引进***相对来说会比较多。而增城的空气质量还是非常不错,整个的市容市貌以及治安管理都给到市民很大的安全感。现在21号线的开通更是方便出行30分钟到天河。现在21号线总站就是增城区的市中心,附近的楼盘大多在2.3万左右的均价,个别高端楼盘也是有接近3万的。那相对于天河来说,这30分钟的路程还是很有性价比的。现在增城市中心有个47层的地标项目,可以说是增城的豪宅了,看山看水看湖的,楼下就是万达了。生活配套非常方便。其三,要选物业,通过这次疫情,体现出一个小区的物业质量的额外重要性!这关乎整个小区的业主生命安全。现在很多小区都是外聘的小型物业公司,在新闻上也看到不少的恶劣物业新闻。所以要尽量选择开发商自带物业公司的,例如碧桂园物业,可以说是中国物业公司龙头企业了。
这是个人意见,希望能帮到忙。
主要看您想买那个位置,然后预算多少。
第一,如果是土豪,请随意买哪里都可以[捂脸]
第二,如果预算在300万左右,可以考虑黄埔,番禺,或者南沙的大面积,次之增城。这些地方都可以买到一套很大房子,空间也不会拥挤。黄埔和南沙的发展空间还是挺大的,升值空间也有。
第三,如果预算在150万左右的,可以看下从化!这个价格从化加多二三十万可以买套别墅.带花园。如果买洋房,可以推荐景业荔都,一万一方带装修,养老的好地方,以后同北部快线,30分钟到黄埔,50分钟到市区。还可以考虑珠江山水城,楼盘大,学位好。均价在一万二到一万五。山水诚品在一万一方毛坯,但是尾盘了,只有4楼以下和顶楼!如果在从化市区,可以买御景世嘉,地铁口旁,150万可以买到119方的带装修三房,楼盘靠近河堤边,有大学,近地铁下去广州方便。离从化最繁荣的商业街也很近[微笑]
其实最主要看楼主是喜欢清静还是热闹,买哪里都是个人喜欢,只要住的舒服。楼主记得参考下别的区域经纪人的回答,综合下自己的意愿就行!祝买房愉快[玫瑰]
首先谢谢邀请,刚好我也有这个买房***,因此年前我市区,周边,都看了一下,主要还是要看你的预算。
市区均价基本都在5以上
周边基本2--3
较远的非广州就相对便宜一小时车程(如果你上班时间自由有车的话可以考虑)
没法给到你具体的推荐,因为不知道你的具体预算!其实,增城,南沙,黄埔这些都不错!希望能对你有帮助!