福州市区面积多大？
福州为福建省省会。位于福建省东部闽江下游，北纬25°15′-26°39′，东经118°08′-120°37′。东濒东海，与台湾省隔海相望，北、西、南三面分别与宁德市、南平市、三明市、泉州市、莆田市接壤，市人民***驻地鼓楼区乌山路。现辖五区、六县、两个县级市和一个经济区，即鼓楼区、台江区、仓山区、马尾区、晋安区5个区，闽侯县、连江县、罗源县、闽清县、永泰县、平潭县6个县，福清、长乐2个市和琅岐经济区。全市土地总面积11968平方公里，其中市区面积1043平方公里，至2007年底建成区范围面积182.36平方公里。2008年末，全年全市常住总人口约683万人，其中市区常住总人口271万人。全市户籍总人口约635.95万人，其中市区户籍总人口约186.68万人。全市设34个街道办事处、105个镇，48个乡（含2个民族乡和马祖乡），2795个村（居）委会、社区居委会。
福州部分房价已经跌了，5区安商房有可能跌止1.3万以下嘛？
疫情对经济影响很大，目前全国楼市都不景气。但从长远看，考试通货膨胀因素和土地资源的有限及人民对美好生活的要求，城镇化建设的加速，刚需型向改善型的发展，涨才是正常现象。所以现在下手是个好时机。
楼的质量很重要。质量从市场经济的角度讲与价格有关。8块钱的水龙头与16块钱的水龙头有差距。但水龙头用一阵坏了大不了换一下(换一个可就两8块了)。可楼坏了怎么办？尤其是高楼。还没买房的人希望跌。就相当于希望买那个8块钱的水龙头。道理一样。
福州上市的安商房项目将越来越多，按照目前的福州限价政策，安商房价格理应低于板块同类商品房均价约10-30%。相对目前福州安商房均价2万/㎡的价格，想要跌至1.3万/㎡有点难度，主要原因有以下两点:
一、福州房价没跌。根据乐居统计数据，2019年福州新建商品房价格指数无论同比还是环比都表明房价处于稳中微涨的状态，房价下行的趋势仍然不明朗。同样现阶段安商房也不可能大幅下跌。
二、安商房具有***指导价作用。安商房平均价格你也可以理解成当前大部分刚需家庭能够负担得起的价格，有一定成交量支撑的作用，毕竟支撑着房地产市场成交量的是大部分人，而不是少数土豪。
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福州为何有能力吸引山姆会员店和宜家这样的品牌？
平，经济实力，就知道，国家一次次对福州委以
重任，是没
错滴！可以说福州是全国最牛的省会城市！看完你不得不服！
生态建设全国第一
国”省区建设水平(2017)研究报告》与《“美丽中
国”省会及副省级城市建设水平(2017)研究报
告》。报告显示,生态建设排名方面,福建位居省区
第一,福州位居省会及副省级城市第一。2017年福
2017年福州人口760万，社会零售总额4185亿。三环跑一圈才50公里，相对大多一线二线城市真的是小城市，但是购买力绝对强悍。住在金山，山姆会员店、大润发、沃尔玛、本土的永辉超市，商圈有万象城、宝龙、苏宁广场、爱琴海、仓山万达…哪个商业圈不火爆的？尤其是餐饮店，排队的规模真的在很多城市少见。据说山姆、万达（台江和仓山）营业收入在全国来说也是靠前的，福州虽收入不高，但是消费需求还是高的。
天下熙熙皆为利，这句话，其实就是对这个问题最好的解答。作为商业巨头的山姆、以及两年内即将开业的宜家，当然还有一系列大大小小的商户，如华润万象城啦等等，他们为何要来福州？当然就因为看好福州的前景啦~ 这么说可能有人对福州了解的不够清晰，我就罗列一些福州的现状，来告诉你我们大福州前景有多好吧！
1、 城市规划
福州城区规模在不断扩大，这个最有代表性的就是长乐撤市为区。至此，福州市辖，台江、仓山、鼓楼、 晋安、马尾、长乐6个区，福清1个市，连江、罗源、闽清、闽候、永泰、平潭6个县。
2、 发展潜力
国家住房和城乡建设部公布的全国第二批“城市双修”试点城市中，全国共19个城市入围，福州位列榜首。
“城市双修”主要是指生态修复和城市修补，其中生态修复包括海岸线、河岸线和山体修复等；城市修补包括城市色彩协调、城市亮化规划、城市天际线和街道立面改造、城市绿化改造、违法建筑拆除等。
今年入选城市要制定“城市双修”实施***，开展生态环境和城市建设调查评估，完成“城市双修”重要地区的城市设计，推进一批有实效、有影响、可示范的“城市双修”项目；到2020年，城市工作初见成效，城市环境质量明显提升，风貌特色初步显现。
