银行月供少扣是什么原因?
1、还款方式是等额本金。在办理房贷时选择的是还款方式是等额本金。通过等额本金方式进行还款,每个月房贷月供的本金是固定的,要还的利息会随着贷款本金的减少而减少。每个月还款的金额是有变动的,会越还越少。
2、房贷利率下降。房贷利率不是固定的,每年银行会根据相关政策进行下浮或上调。如果房贷利率下降了,每个月的月供金额也就会跟着减少。
3、办理了存抵贷业务。如果用户在银行办理了存抵贷业务,活期存款账户里的钱就会用来抵扣房贷。活期存款账户里有钱就会先扣款,钱不够了才会从用户还房贷的银行卡里扣款。这样从还房贷的***里扣的钱就会变少。
(图片来源网络,侵删)
4、办理了提前还款。房贷提前还款可以选择缩减年限或是减少月供。如果用户办理提前部分还款时选择了减少月供的话,在还款期限不变的情况下,每个月要还的月供金额会减少。
5、银行少扣了钱。如果银行因为系统原因少扣了房贷月供款项的话,后续还是会补扣。
房贷按揭贷款晚存一天会自动扣款吗?
若是在招行办理的个人住房贷款,如错过了系统的自动扣款时间,您也可以将足额资金存入还款卡的活期账户,等待系统次日的自动扣款。注:如还款日未扣款成功,之后系统每天都会自动检索账户进行补扣,但会产生逾期记录。
(图片来源网络,侵删)
(图片来源网络,侵删)