贷款购房还款中，还款人突然死亡并是离婚有一子，***也未还完应该怎样解决这种事？
死亡人的房子在法律上，他的顺序继承人是父母及亲生子女（注：不是合法配偶所生的但是亲生的也算），他的继承人办好有关手续后继续供，银行有钱收，就不理那么多。
如合法继承人放弃继承遗产的话，那银行在一定的时期内（三个月至六个月）没收到该房的按揭的话，就可以向******申请，该房交由某拍卖行拍卖把钱还给银行。
还有就继承人肯接手该房产，但在规定时内没给按揭或累积到规定的月数没交按揭，银行也可按规定拍卖，不可能让你喜欢多久理顺家庭关系就多久的。
供房期间，人过世了怎么处理？
处理方法：
1、可以转按揭，直系亲属帮忙继续未完***，但需要变更房产证名字；2、无人供款，=银行会将抵押房产进行资产评估，评估后上市拍卖，拍卖所得冲抵未还完的房款。扣除所有手续费以后，多余的房款部分，给到房产所有人的继承人。根据《继承法》第三十三条：
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任
房贷30年中间不幸去世只剩下小孩子，剩下房子房贷怎么办？
我看到有朋友已经提出可以买保险，这个非常对。具体的险种就是寿险。
因为曾经很多业务员不专业，为了提高业绩，没有给顾客讲明险种，也没有讲明赔付条件，导致保险给人一种江湖骗子的印象。但进入互联网时代，各类保险普及知识已经非常广泛，保险的成本也已经大大降低，通过一些保险官方***，公众号甚至淘宝都可以买到，而且价格很便宜。
对我们家人最有保护作用的寿险其实很便宜。以我购买的保险为例，保额100万，保障30年，分30年交，每年只需600多。当然男性会高一点。
对于我们这些背负了30年房贷的人来说，购买寿险，可以通过最小的成本免除我们对家人的后顾之忧，让我们全力拼搏事业。
在没有任何第三方做担保的情况下：
① 如果借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间达到了半年左右的时点，***机构一般会向***提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款；
② 如果是死者家属代为还款的话，那么在***全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，进而保住房屋。
这个涉及到的是银行房贷的处理和继承的问题
银行怎么处理房贷
按揭贷款是以房产作为抵押品的，而且需要先付30%的首付，所以对于银行来讲，基本没有啥风险，那么当父母去世后，按揭***必定会逾期，当逾期三个月后，银行可以行使其抵押权，获得房产的所有权，拍卖掉房产来偿还剩余的债务，所剩余的资金将作为父母的遗产被继承人继承，如果不足以偿还，银行会主张用父母的其他财产来偿还***，但是不得主张父母所有的财产之外的财产进行偿还。
小孩子怎么继承
题主说到，只剩下小孩子，那么我们默认第一继承顺序只有小孩子一人。继承遗产时，不能只继承财产而不继承债务，继承的遗产是需要先偿还债务和缴纳税费的。
所以，当父母的财产（房产+其他财产）大于剩余的***则小孩子可以继承该，先偿还***和相关税费后，剩余的作为小孩子的财产；如果父母的财产价值小于剩余的***（基本不可能，除非房产短时间内暴跌50%）小孩子可以选择不继承财产，父母的全部遗产被用来偿还债务之后“人死债消”。
