土地承包费的收入缴什么税?
农业税是国家对一切从事农业生产、有农业收入的单位和个人征收的一种税,2006年1月1日起,我国全面取消农业税。根据我国《农村土地承包法》明确规定,***用家庭承包方式的土地承包不得收取任何费用。 《农村土地承包法》第二十三条县级以上地方人民***应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。 颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。
企业的土地承包费收入需要缴税吗?
承包管理费用是需要缴税的。如果是实行向外部承包的费用,那么就是等到承包费收到后,再进行缴税。
承包人以发包人、出租人、被挂靠人名义对外经营并由发包人承担相关法律责任,以发包人为纳税人,公司收取的管理费实际已构成建安营业税的计税依据,不再另外缴纳税收,因此应以建筑公司为纳税人,对挂靠业务收取的全部价款和价外费用全额计征营业税,管理费不宜重复计税,如建筑公司只收取管理费,收入不全额入账,不开具发票,则对收取的管理费按"服务业"税目征税,因此对建安企业(被挂靠方)向施工队(挂靠方)收取管理费,应按"服务业--其他服务业"税目依5%税率征收营业税。
不需要
农村土地承包法的规定,承包土地取得土地经营权后,是不需要交税的。国有农场土地承包收入是否缴税根据我国法律规定企业的下列所得,可以免征、减征企业所得税:
(一)从事农、林、牧、渔业项目的所得;
(一)项规定的企业从事农、林、牧、渔业项目的所得,可以免征、减征企业所得税。
(三)企业从事下列项目的所得,免征企业所得税:
1.蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植;
2.农作物新品种的选育;
3.中药材的种植;
4.林木的培育和种植;
5.牲畜、家禽的饲养;
***收回土地给予的补偿款是否要缴税?
国家税务总局关于单位和个人土地被国家征用取得土地及地上附着物补偿费有关营业税的批复国税函[2007]969号 2007.9.12四川省地方税务局: 你局《关于单位和个人因土地被国家征用取得的土地及不动产补偿费征收营业税问题的请示》(川地税发[2007]32号)收悉。
经研究,批复如下: 国家因公共利益或城市建设规划需要收回土地使用权,对于使用国有土地的单位和个人来说是将土地使用权归还土地所有者。根据营业税税目注释(试行稿)(国税发[1993]149号)的规定,土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。- 因此,对国家因公共利益或城市规划需要而收回单位和个人所拥有的土地使用权,并按照《中华人民共和国土地管理法》规定标准支付给单位和个人的土地及地上附着物(包括不动产)的补偿费不征收营业税。但所得税是要交的。企业的土地被土地储备中心收购了企业要交税?_?
要交的。土地使用税的开始和结束申报的期限为取得(或实际占用孰先)土地的次月开始至,产权转移的当月为止。也就是说从企业取得土地的次月开始申报一直到被储备中心收回的当月,企业都必须交土地使用税。
为什么美国土地房屋私有,每年还要交房产税呢?
美国的土地主权是美国***的,什么时候也没有私有化!否则檀香山就应该还给当地土著首领,那是人家的私有领地!而美国大陆的领土是人家印地安人的,若私有化应不应该还给印地安人?
美国民众的房子及宅基地就是不动产及土地使用权,而非土地***!使用土地就要向***交土地使用税,在使用的土地上增加了建筑物就是增加了土地使用价值,也就是增加了个人的财富,那就要向***交每年的土地增值税,合起来叫房产税!
这就是资本主义社会,个人与国家的利益之分,絲毫都拎得清,而不能违法!