房贷和收入比例大概多少比较合适呢？
房贷月供占收入比例的多少才合适？
1、从银行方面考虑
一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50％。因此，大家一般在买房的时候也要出示银行流水和工资证明，而这个50％就是借款人的最高警戒线。
那么，问题的答案就显而易见了：若是从银行方面考虑的话，那么月供占收入的50％以下是最安全的！
2、从贷款人方面考虑
对于购房者而言，月供当然是越少越好，只有这样才比较不会影响生活质量。因此，对于不同年龄层的购房者来说，月供比例也会有不同。
如果你是在25－30岁之间，正处于事业上升期且在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40－45％。因为这个阶段一般未婚或者已婚还没有小孩，家庭压力较小，加上后期事业上升势头猛，这时候月供比例占到现阶段的40－45％是靠谱的。
如果超过35岁的购房者，在工作稳定的情况下，一般月供不要超过家庭收入30％。因为这个年龄已经结婚生子，家庭生活方面支出比较大，而且事业上升期比较停滞，为了降低风险，月供比例不宜太高。
总之，房贷占比，要基于你日常的消费习惯，比如家里老人经常生病，孩子要读书，除去还房贷的部分，要将资金分成四部分：
1、固定生活费：每月生活开支，包括吃饭、交通等。
贷款买房在提供个人资料去银行做按揭时，银行会针对***人做出资质审核评估，也就是看借款人是否以后有偿还贷款的能力。
在收入方面，银行参照标准为***人名下银行卡流水账单（只要是本人名下的***均可，可多张卡叠加）一般为月供还款额度的2.5倍为宜，例：按揭月供5000元X2.5=12500。
如果有其他负债（比如车贷或其他***），也要一起加上，例：（月供5000+车贷2000）X2.5=17500。
注意：一定要是***的进账流水单，支付宝或者微信收款类的数据不能作为银行***的审核条件。
***买房，收入与房贷月供的比例怎么样合适。
随着房产市场的稳步推进，银行与个人的***不断增多，银行为确保减少不良***，在各方面审核方面，下了不少功夫，也确实能提高风险保障能力。
在审核个人申请***方面，各家银行都有不少硬性指标，像房贷月供与收入方面，各家银行的进入门槛也不同，按照规定，大部分的银行要求收入工资与房贷比例在1.2倍以上，1.5倍，如果银行额度紧张，不排除要求工资与***额度在2倍以上的可能。
从消费者的角度来讲，收入高一点，月供少一点，也能保证生活质量不下降，毕竟花钱的地方多，适当有点储备是应该的。
具体情况还是咨询银行专业人士的解答，如有需要，多到几家银行看看，选择你合适的银行。谢谢！
你好，我是 @刘大仙儿聊房产，感谢邀请，我来回答你的问题。
***月供，银行都是有要求的，月供份额最多占比家庭收入的一半，就可以同意***的。但是我个人认为，刚结婚或者刚工作的年轻人，手里没有多少积蓄的，建议月供越低越好，***年限最好长点，因为***永远赶不上变化，有点事儿，底子太薄的家庭都是没法承受的。不要理想化，银行是个很现实的机构。
个人建议，在家庭稳定收入的25%-35%最好。
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